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Kitzbühel
Luxuriöse Maisonette-Wohnung in ruhiger Parklage fußläufig in die Innenstadt und zum Hahnenkamm
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Maisonettewohnung entsteht im Zentrum von Kitzbühel, aber dennoch in ruhiger und grüner idyllischster Parklage mit traumhaftem und unverbautem Ausblick auf den Hahnenkamm.
In dem exklusivem Neubau befinden sich gesamt nur drei Wohneinheiten.

Diese Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss liegt der Masterbereich mit Loungezone und Kamin, Bad ensuite und Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Schlafräume bieten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse mit Gartenbereich.

Im ersten Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Designerküche, Bar, Kamin und großzügiger Terrasse.

Des weiteren gehören zwei Tiefgaragenplätze, sowie ein komplett ausgestatteter Skiraum im Untergeschoss zu dieser Wohneinheit.

THE MASTER\'S PLACE - Top 2 EG & OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m²
Wohnung ca. 201 m² zzgl. Abstellraum ca. 11 m² und Skiraum ca. 4 m²
Terrasse/Balkon ca. 112 m²
Garten ca. 27 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
inklusive luxuriöser Möblierung
Ausstattung:
Zur luxuriösen Ausstattung dieser qualitativ herausragenden Immobilie zählen u.a.

- Designer-Küche mit Premium-Markengeräten
- ausgewähltes Designermobiliar
- edle Einbauten & Altholzelemente
- offener Kamin
- Bar
- große Fensterflächen
- gebürstete, naturgraue Dielenböden
- 60 cm x 60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- edle Bäder mit hochwertigen Armaturen
- elektrische Raffstores
- großzügige Terrassenflächen
- Tiefgarage
- Lift
- privater Skikeller komplett ausgestattet
- Besucherparkplatz, uvm.

Fertigstellung: Juli 2023

Visualisierungen: © BE EXTRAORDINARY
Lage:
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und die Hahnenkammbahn sowie diverse Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Shops, Skibus, Skiverleih, ...) befinden sind in unmittelbarer Nähe.

Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Objektdaten
Objektnummer:
A1936b
 
Wohn-/Nutzfläche:
216m²
 
Balkon/Terrasse:
112m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2023
 
HWB:
52.30
 
fGEE:
0.61
 
Preis: Auf Anfrage
Noch Fragen?
 
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Wertschätzung

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.