Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2070b
Immobilien
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Kitzbühel
Miete: Moderne Stadtwohnung in Kitzbühel
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein WC und einen Wohn-/Essraum mit Balkonzugang.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit komfortablen Betten, Parkettböden. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung vom Wasch- und Skiraum.
Folgende Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen:
Gas, TV-Internet, Wasser, Kanal, Müll, Gebäude Versicherung, Grundsteuer, Strom der Allgemeinflächen, Wartung Lift, Kaminkehrgebühr, Reinigung und Schneeräumung der Allgemeinflächen inkl. Carport, Pflanzen schneiden und Verliefern der getrennten Wertstoffe zum Recyclinghof.
Der Bruttomietzins von EUR 2.150,00.- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 1.613,64.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 375,00,- Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten, Haushaltsversicherung und Reparaturen durch Dritte sind nicht inkludiert.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit komfortablen Betten, Parkettböden. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung vom Wasch- und Skiraum.
Folgende Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen:
Gas, TV-Internet, Wasser, Kanal, Müll, Gebäude Versicherung, Grundsteuer, Strom der Allgemeinflächen, Wartung Lift, Kaminkehrgebühr, Reinigung und Schneeräumung der Allgemeinflächen inkl. Carport, Pflanzen schneiden und Verliefern der getrennten Wertstoffe zum Recyclinghof.
Der Bruttomietzins von EUR 2.150,00.- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 1.613,64.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 375,00,- Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten, Haushaltsversicherung und Reparaturen durch Dritte sind nicht inkludiert.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.:
- volle Möblierung
- Einbauküche
- elektrische Raffstores
- Mitbenutzung Ski- und Bikedepot im Keller
- Carport
- eigenes Kellerabteil
- volle Möblierung
- Einbauküche
- elektrische Raffstores
- Mitbenutzung Ski- und Bikedepot im Keller
- Carport
- eigenes Kellerabteil
Lage:
Diese Stadtwohnung liegt sonnig und zentral in Kitzbühel. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
