Reit im Winkl
Objektnr.: Alps1027
Immobilien
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Kitzbühel
Sonniges Hanggrundstück mit Baugenehmigung für ein Luxusanwesen
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück mit bereits genehmigter Planung für ein Luxuschalet mit Schwimmteich im Ausmaß von ca. 797 m² Gesamtnutzfläche befindet sich in sonniger Hang- & Ausblickslage. Das geplante Projekt umfasst vier Geschosse. Das Wohnhaus ist mit Tiefagarage, Hallenbad, Wellnessbereich, Carport und Schwimmteich geplant.
Die baugenehmigte Projektierung enthält:
- ca. 797 m² Gesamtnutzfläche aufgeteilt wie folgt:
-> ca. 463 m² Wohnfläche
->zzgl. ca. 133 m² Nutzfläche
-> zzgl. ca. 201 m² Tiefgarage
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen ca. 350 m²
- 4 Schlafzimmer und 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad
- Inndoorpool
- Schwimmteich
- Weinkeller
- Grillterrasse
- Lift
- Tiefgarage (6 PKW-Plätze, 1 Abstellplatz für Golf Carts)
- Carport (2 Plätze)
uvm...
Aufgrund des aufrechten Baubescheides kann man hier sofort mit dem Bau der Villa beginnen. Die Raumaufteilung kann natürlich jederzeit angepasst und verändert werden.
Die baugenehmigte Projektierung enthält:
- ca. 797 m² Gesamtnutzfläche aufgeteilt wie folgt:
-> ca. 463 m² Wohnfläche
->zzgl. ca. 133 m² Nutzfläche
-> zzgl. ca. 201 m² Tiefgarage
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen ca. 350 m²
- 4 Schlafzimmer und 4 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad
- Inndoorpool
- Schwimmteich
- Weinkeller
- Grillterrasse
- Lift
- Tiefgarage (6 PKW-Plätze, 1 Abstellplatz für Golf Carts)
- Carport (2 Plätze)
uvm...
Aufgrund des aufrechten Baubescheides kann man hier sofort mit dem Bau der Villa beginnen. Die Raumaufteilung kann natürlich jederzeit angepasst und verändert werden.
Lage:
In sonniger Hanglage mit Ausblick auf die umliegenden Berge und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit Baugenehmigung.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.
