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Kirchberg in Tirol Exklusiv
Hochwertiges Design-Chalet mit Ski-In/Ski-Out
Objektbeschreibung:
Qualitativ im absoluten High-End-Bereich wurde diese "Haus in Haus Einheit" im Jahre 2018 erbaut.

Diese Chaleteinheit erstreckt sich über vier Stockwerke und wird komplett eingerichtet und möbliert übergeben.

Im Dachgeschoss mit Altholz-Sichtdachstuhl befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender, sichtgeschützter Dachterrasse und zwei großen Balkonen mit traumhaften Blick vom Kitzbüheler Horn über den Großen Rettenstein bis hin zum Gaisberg.

Der Wohnbereich verfügt über einen gespachtelten Gaskamin, eine Profiküche mit Weinschränken, Mielegeräte und Bora-System und angrenzender Speisekammer, sowie über einen optisch getrennten Bürobereich.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Masterbereich mit ensuite Badezimmer und großer Terrasse.

Im 2. Obergeschoss befinden sich drei hochwertig eingerichtete Schlafzimmer mit je Bad ensuite und direkten Terrassenzugang.

In den beiden unteren Ebenen ist der Wellnessbereich mit Sauna & Saunarium, Dusche und WC untergebracht, sowie großzügige Lager- Wirtschafts- und Technikräume.

Zu dieser Immobilie gehören 3 Tiefgaragenplätze.
Ausstattung:
Dieses Chalet ist äußerst hochwertig und edel ausgestattet:

- Sichtdachstuhl aus Fichtenaltholz
- typischer Tiroler Holzbalkon
- Kiesdach
- Aluminiumfenster
- 3-fach Isolierverglasungen
- Innentüren raumhoch in Eiche
- verdeckte Beschläge und stockbündig
- Jalousien
- Aufzug
- edle Schmiedeeisen-Arbeiten
- massive Eichendielen
- Terrastone im Innen- & Außenbereich
- Wohnraumbelüftung
- Frischwassermodul
- Gessi Armaturen K-Line
- Bussystem
- Lichtkonzept
- Gas-Feuerstelle
- Sauna, Saunarium
- Designermobiliar, uvm.
Lage:
Diese exklusive Neubau-Anlage besticht durch die Hanglage in Skiliftnähe. Der Kirchberger Hausberg Gaisberg und das Skigebiet Gaisberg liegen direkt vor der Haustür. Hier wird auch der beliebte Nachtskilauf und eine Rodelbahn angeboten.

Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm mit dem Skibus vor der Haustür in wenigen Minuten erreichbar.

Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
A1696A
 
Wohn-/Nutzfläche:
271m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
4
 
Baujahr:
2018
 
HWB:
16.70
 
fGEE:
0.49
 
Kaufpreis 4.950.000
 
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