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St. Johann in Tirol
Designer-Villa mit Blick auf den Wilden Kaiser
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit ca. 450 m² verteilt sich auf vier Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche, Garderobe und Wirtschaftsraum.

Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man in das erste Stockwerk mit Galerie, 3 Kinderzimmern, Spielflur und Badezimmer.

Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer ist im Dachgeschoss untergebracht.

Das Untergeschoss verfügt über einen Technikraum und zwei Freizeiträume. In einem der Räume ist ein Anschluss für eine Sauna vorhanden.

Im Außenbereich des Hauses lädt die große Sonnenterrasse, die wunderschöne Gartenanlage, der Pool oder der Jacuzzi zum Entspannen ein.

Zu dieser Liegenschaft gehört auch eine 230 m² vollausgestattete Büro- und Geschäftsfläche über zwei Sockwerke mit Bad und Technikraum. Diese Einheit könnte zu zwei weiteren Wohneinheiten umgebaut werden. Eine Projektierung liegt bereits vor.

Eine Garage für 3 Fahrzeuge und ein Carport mit 2 Stellplätzen gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u. a.:

- Außenpool
- Jacuzzi
- Biotop
- Sichtdachstuhl
- offener Kamin
- elektr. Kachelofen
- Anschlüsse für Sauna
- Garage & Carport
Lage:
Dieses modern erbaute Designer-Haus liegt in sonniger Lage von St. Johann mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser. Man kann sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Skipiste, Schwimmbad, Skibus, Shops, Restaurants, ...) fußläufig erreichen.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental.17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander-, Rad- und Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Objektdaten
Objektnummer:
A1496
 
Wohn-/Nutzfläche:
680m²
 
Grundstücksfläche:
1500m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
1997
 
HWB:
45.66
 
Kaufpreis 3.300.000
 
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