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St. Johann in Tirol
Exklusives Neubau-Chalet in Aussichtslage
Objektbeschreibung:
Eingebettet in die schöne Natur des Niederkaisers, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und freiem und traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt liegt dieses hochwertig erbaute Neubau Chalet im Tiroler Stil.

Das Tiroler Chalet ist perfekt in die Hanglage intigriert und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, große Fensterfronten mit traumhaften Bergblick, ausgestattet mit einer modernen Küche und einem offenem Kamin.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 25 m² große Terrassenfläche mit unverbaubaren Ausblick in die Bergwelt.
Das Erdgeschoss verfügt über 2 große Schlafzimmer mit edlen Bädern ensuite, sowie Eingangsbereich und Gäste WC.
Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, ein Wellnessbereich mit Sauna und direkten Gartenzugang, sowie der Servicebereich mit Technik-, Heiz, Lager- und Wirtschafsraum.
Zu dieser Immobilie gehören 2 Carportstellplätze, sowie 1-2 Aussenstellplätze.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieses hochwertig gestalteteten Chalets setzt sich u.a. wie folgt zusammen:

- Eichendielen
- Eichentüren
- edle Bäder
- hochwertige Armaturen
- Sichtdachstuhl
- Sauna
- Kamin
- Fensterfronten 3-fach verglast
- Altholzverkleidung, uvm...

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage:
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.) .
Objektdaten
Objektnummer:
A1394
 
Wohn-/Nutzfläche:
220m²
 
Grundstücksfläche:
411m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
49.20
 
fGEE:
0.58
 
Kaufpreis 2.700.000
 
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