Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2619
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Charmante Wohnung mit Freizeitwohnsitz
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Bergblick von den Ausläufern des Kitzbüheler Horns über die Bichlalm bis hin zu der Südkette.
Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Einbauten und Holzelementen von einem bekannten einheimischen Tischler ausgestattet. Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung gliedert sich in einen Küchen-, Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, extra Toilette und eine kleine Sauna.
Ebenso stehen zwei Balkone und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze, die Besitzer dieser Wohnung nutzen aktuell 2 Parkplätze.
Bei Interesse bieten wir gerne einen virtuellen Rundgang an.
Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Einbauten und Holzelementen von einem bekannten einheimischen Tischler ausgestattet. Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung gliedert sich in einen Küchen-, Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, extra Toilette und eine kleine Sauna.
Ebenso stehen zwei Balkone und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze, die Besitzer dieser Wohnung nutzen aktuell 2 Parkplätze.
Bei Interesse bieten wir gerne einen virtuellen Rundgang an.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Wohnung bietet u. A.:
-Freizeitwohnsitzwidmung
-Landhauseinbauküche vom Tischler
-Kachelofen
-hochwertige Tischlereinbauten
-Dielen- und Steinböden
-ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette
-Abstellraum
-Sauna
-2 Balkone
-Kellerabteil
-allgemeine Parkplätze
-Freizeitwohnsitzwidmung
-Landhauseinbauküche vom Tischler
-Kachelofen
-hochwertige Tischlereinbauten
-Dielen- und Steinböden
-ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette
-Abstellraum
-Sauna
-2 Balkone
-Kellerabteil
-allgemeine Parkplätze
Lage der Immobilie:
Vor der Haustüre gelangen Sie direkt auf den Fahrradweg bzw. auf den Gehweg, welcher Sie innerhalb 5 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten führt oder ca. 10 Gehminuten in die Fußgängerzone von Kitzbühel.
Die Bushaltestelle (auch Skibus) befindet sich ebenfalls gleich in der Nähe.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Die Bushaltestelle (auch Skibus) befindet sich ebenfalls gleich in der Nähe.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Objektdaten
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Objektnummer:
A2547
Wohn-/Nutzfläche:
91m²
Balkon/Terrasse:
23m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
HWB:
155.00
fGEE:
1.89
Kaufpreis
€ 1.150.000
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
