Ehrwald
Objektnr.: Alps2534
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Gemütliche Chaleteinheit am Kirchberger Sonnberg
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese neuwertige, komplett möblierte und hochwertig ausgestattete Chaleteinheit, bestehend aus ursprünglich zwei Wohnungen, befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs und wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert und modernisiert.
Die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen verschiedene Nutzungsvarianten, entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder auch gemeinsamer Arbeits- und Wohnsitz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Garten. Die Kombination aus Altholz, Stein und moderner Möblierung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters der große Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer ensuite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenen Kamin, sowie drei Schlafzimmer mit 2 Bädern.
Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport, Lager- und Wirtschaftsräume, sowie weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen verschiedene Nutzungsvarianten, entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder auch gemeinsamer Arbeits- und Wohnsitz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Garten. Die Kombination aus Altholz, Stein und moderner Möblierung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters der große Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer ensuite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenen Kamin, sowie drei Schlafzimmer mit 2 Bädern.
Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport, Lager- und Wirtschaftsräume, sowie weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung dieser Chaleteinheit gehören u.a.:
- offener Kamin
- Effekt-Kamin
- zwei Terrassen mit Gartenbereich und Bergblick
- Balkon mit Panoramablick
- Sichtdachstuhl
- komplette Möblierung
- edle Bäder
- Eichendielen
- Altholzeinbauten
- hochwertige Profiküche
- Lagerraum / Skikeller
- uvm.
- offener Kamin
- Effekt-Kamin
- zwei Terrassen mit Gartenbereich und Bergblick
- Balkon mit Panoramablick
- Sichtdachstuhl
- komplette Möblierung
- edle Bäder
- Eichendielen
- Altholzeinbauten
- hochwertige Profiküche
- Lagerraum / Skikeller
- uvm.
Lage der Immobilie:
Diese Chaleteinheit befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs in einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage mit schönem Bergblick. Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und der Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer.
Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer.
Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
