St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2325
Immobilien
Schließen
Können wir Ihnen helfen?
Das Aurum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
T: +43 (0) 5357 500 20
T: +43 (0) 5357 500 20
Jetzt anfragen
Bitte füllen Sie das Formular aus, sodass wir Ihnen weitere Informationen zusenden können.
Immobilie kaufen Ellmau
Neubau: Penthouse in zentraler Lage mit atemberaubendem Kaiserblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Hier entstand eine hinsichtlich Ausstattung, Materialien, Stil, Komfort und Großzügigkeit absolute Ausnahmeimmobilie! Dieses luxuriöse Gebäude besteht aus insgesamt fünf edlen Wohneinheiten. Folgende luxuriöse Penthouse-Wohnung steht zur Verfügung
Top 5 - Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 214 m²
Terrassenfläche ca. 105 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC
Whirlpool und Skysauna
Preis Wohnung EUR 4.475.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Top 5 - Dachgeschoss
Gesamtwohnfläche ca. 214 m²
Terrassenfläche ca. 105 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC
Whirlpool und Skysauna
Preis Wohnung EUR 4.475.000,-
Doppelgarage EUR 90.000,-
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung der Immobilie:
Dieses luxuriöse Penthouse, erbaut 2023/2024 bietet u.a.:
- Alternatives Heizsystem mit eigener Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Elektroinstallation mit Bus-System
- Whirlpool auf der Sonnenterrasse
- Sky-Panoramasauna
- großzügige Terrassenflächen
- gehobene Sanitärausstattung von Bädern, Duschen und WCs
- Personen-Aufzug direkt in die Wohnung
- Raffstore-Anlagen bei allen Außenelementen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Heiz-Kamine/"Panorama-Urfeuer"
- Outdoor-Terrassen Küche
- Eichen-Parkettbeläge
- Innentüren - "Alteiche"
- Außenelemente Alu-Holz-Eiche
- Tiefgarage mit E-Ladestation - abgetrennte Doppelgarage mit eigenem Tor
- Fassade mit Altholz und Naturstein
- gesamte gehobene Einrichtung/Ausstattung/Beleuchtungen
- Bäder en suite
- Begehbare Schrankräume
- allgemeiner Fitnessraum mit hochwertigen Profigeräten
- allgemeiner Weinkeller mit privatem verschließbarem Bereich
- allgemeine Besucherparkplätze
- Alternatives Heizsystem mit eigener Grundwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Elektroinstallation mit Bus-System
- Whirlpool auf der Sonnenterrasse
- Sky-Panoramasauna
- großzügige Terrassenflächen
- gehobene Sanitärausstattung von Bädern, Duschen und WCs
- Personen-Aufzug direkt in die Wohnung
- Raffstore-Anlagen bei allen Außenelementen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Heiz-Kamine/"Panorama-Urfeuer"
- Outdoor-Terrassen Küche
- Eichen-Parkettbeläge
- Innentüren - "Alteiche"
- Außenelemente Alu-Holz-Eiche
- Tiefgarage mit E-Ladestation - abgetrennte Doppelgarage mit eigenem Tor
- Fassade mit Altholz und Naturstein
- gesamte gehobene Einrichtung/Ausstattung/Beleuchtungen
- Bäder en suite
- Begehbare Schrankräume
- allgemeiner Fitnessraum mit hochwertigen Profigeräten
- allgemeiner Weinkeller mit privatem verschließbarem Bereich
- allgemeine Besucherparkplätze
Lage der Immobilie:
Diese exklusive Wohneinheit befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum charmanten Ortszentrum mit seinen einladenden Restaurants und Bars, sowie zum Golfplatz und der Gondelbahn. Es handelt sich um eine sonnenverwöhnte Lage mit traumhaften Ausblick auf die gesamte Front des imposanten Wilden Kaisers.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
