Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2411
Immobilien
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Immobilie kaufen St. Johann in Tirol
Möblierte Gartenwohnung in ruhiger und zentrumsnaher Lage mit Kaiserblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre erstklassige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und edle Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum privaten Garten. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten – unter anderem von Miele – ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Der Masterbereich verfügt über ein elegantes Bad ensuite und bietet höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, stilvoll ausgestattetes Badezimmer.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen großzügigen Kellerraum (ca. 13 m²) inklusive Skischuhwärmer.
Genießen Sie den Blick auf den Wilden Kaiser und die ruhige, hochwertige Wohnlage – ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum privaten Garten. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten – unter anderem von Miele – ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Der Masterbereich verfügt über ein elegantes Bad ensuite und bietet höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, stilvoll ausgestattetes Badezimmer.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen großzügigen Kellerraum (ca. 13 m²) inklusive Skischuhwärmer.
Genießen Sie den Blick auf den Wilden Kaiser und die ruhige, hochwertige Wohnlage – ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung dieser Designer-Wohnung gehören u.a.:
- moderne Einbauküche mit Miele Geräten
- Hochwertige Einrichtung (Firma Aufschnaiter Interior)
- großzügige Terrassenflächen
- Garten
- Raffstores
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Warmwasser kombiniert mit Raumheizung (auch Kühlung)
- Fußbodenheizung
- Zwei übergroße Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabteil mit Skischuhwärmer
- uvm.
- moderne Einbauküche mit Miele Geräten
- Hochwertige Einrichtung (Firma Aufschnaiter Interior)
- großzügige Terrassenflächen
- Garten
- Raffstores
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Warmwasser kombiniert mit Raumheizung (auch Kühlung)
- Fußbodenheizung
- Zwei übergroße Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabteil mit Skischuhwärmer
- uvm.
Lage der Immobilie:
Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage und dennoch zentrumsnah von St. Johann in Tirol.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander-, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander-, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
