Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2553
Immobilien
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Immobilie kaufen St. Johann in Tirol
Hochwertig ausgestattetes Neubau-Chalet in Sonnenlage mit Kaiserblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses traumhafte Chalet im traditionellen Stil jedoch in modernster und hochwertigster Bauweise entstand in sonniger Lage mit atemberaubenden Ausblick. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgte 2024.
Zu den Highlights dieses Chalets zählt der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss mit modernster Designerküche, Altholz-Sichtdachstuhl, offenem Kamin, Panoramablick zum Wilden Kaiser, angrenzenden großzügigen Balkonflächen und hochwertigster Möblierung.
Ebenso begeistern wird Sie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, überdimensionaler Wellnessdusche, gemütlichem Daybed und einem Lichthof als Steingarten.
Weinliebhaber erwartet ein großzügiger und temperierten Weinraum mit Verkostungsbereich.
Gesamtfläche ca. 344 m²
Wohnnutzfläche ca. 304 m²
Nebennutzfläche ca. 9 m²
Garage ca. 31 m²
Terrasse-/Balkone ca. 139 m²
Zu den Highlights dieses Chalets zählt der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss mit modernster Designerküche, Altholz-Sichtdachstuhl, offenem Kamin, Panoramablick zum Wilden Kaiser, angrenzenden großzügigen Balkonflächen und hochwertigster Möblierung.
Ebenso begeistern wird Sie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, überdimensionaler Wellnessdusche, gemütlichem Daybed und einem Lichthof als Steingarten.
Weinliebhaber erwartet ein großzügiger und temperierten Weinraum mit Verkostungsbereich.
Gesamtfläche ca. 344 m²
Wohnnutzfläche ca. 304 m²
Nebennutzfläche ca. 9 m²
Garage ca. 31 m²
Terrasse-/Balkone ca. 139 m²
Ausstattung der Immobilie:
Zur exklusiven Ausstattung dieses eleganten Neubauchalets gehören u.a.:
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Eichendielen und Vollholztüren
- edle Einbauküche mit Premium-Markengeräten
- hochwertige Einbauten & Altholzelemente
- Fassade in Stein und Altholz
- offener Kamin
- Sauna
- Designer-Möblierung (komplett ausgestattet)
- Weinkeller
- Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Armaturen
- Bus-System
- elektrische Raffstores
- Aufzug
- Doppelgarage & angrenzender Lager-/Skiraum
- uvm.
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Eichendielen und Vollholztüren
- edle Einbauküche mit Premium-Markengeräten
- hochwertige Einbauten & Altholzelemente
- Fassade in Stein und Altholz
- offener Kamin
- Sauna
- Designer-Möblierung (komplett ausgestattet)
- Weinkeller
- Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Armaturen
- Bus-System
- elektrische Raffstores
- Aufzug
- Doppelgarage & angrenzender Lager-/Skiraum
- uvm.
Lage der Immobilie:
Dieses Chalet befindet sich in bester Sonnenlage in einer der beliebtesten Wohngegenden von St. Johann in Tirol . Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick zum Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Zentrum ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Langlaufloipen, Wander- & Bikewege starten ebenfalls unmittelbar vor der Haustüre. Das idyllische Naherholungsgebiet Hinterkaiser liegt vor der Haustür und lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. wird geboten. St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die drei Top-Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental, Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm und Kitzbühel sind jeweils in ca. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. wird geboten. St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die drei Top-Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental, Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm und Kitzbühel sind jeweils in ca. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
