St. Johann in Tirol
Objektnr.: A1999
Immobilien
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Immobilie kaufen St. Jakob in Haus
Wohnungen in sonniger Lage mit traumhaftem Panoramablick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten entsteht im Zeitraum Frühjahr 2025 bis Herbst 2026. Es liegt in einer sehr sonnigen Gegend. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Geschosse und können durch das Treppenhaus oder den Personenlift erreicht werden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Folgende Wohneinheiten stehen zum Verkauf:
Top 1 - Erdgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 59 m²
2 Schlafzimmer
Terrasse ca. 44 m²
Garten ca. 55 m²
Kellerraum ca. 4 m²
Ausrichtung Süd West
Preis: Euro 475.000,-
Top 2 - Erdgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 65 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse ca. 37 m²
Kellerraum ca. 4 m²
Ausrichtung Süd
Preis: Euro 522.000,-
Top 3 - Erdgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 64 m²
2 Schlafzimmer
Terrasse ca. 59 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd Ost
Preis: Euro 510.000,-
Top 4 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 35 m²
1 Schlafzimmer
Balkon / Terrasse ca. 23 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Nord West
Preis: Euro 300.000,-
Top 5 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 48 m²
1 Schlafzimmer
Balkon / Terrasse ca. 27 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd West
Preis: Euro 407.000,-
Top 6 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 68 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 21 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd
Preis: Euro 576.000,-
Top 7 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 94 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 41 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd Ost
Preis: Euro 925.000,-
Top 8 - Dachgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 108 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 57 m²
Kellerraum ca. 7 m²
Ausrichtung Süd West
Preis: Euro 1.332.000,-
Top 9 - Dachgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 110 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 76 m²
Kellerraum ca. 7 m²
Ausrichtung Süd Ost
Preis: Euro 1.359.000,-
Variante Penthouse - Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen Top 8 und Top 9 im Dachgeschoss zusammenzulegen:
Wohnnutzfläche ca. 218 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 133 m²
Kellerraum ca. 14 m²
Ausrichtung Süd Ost West
Preis: Euro 2.690.000,-
Kaufpreis pro Stellplatz in der Tiefgarage: Euro 30.000.-
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Folgende Wohneinheiten stehen zum Verkauf:
Top 1 - Erdgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 59 m²
2 Schlafzimmer
Terrasse ca. 44 m²
Garten ca. 55 m²
Kellerraum ca. 4 m²
Ausrichtung Süd West
Preis: Euro 475.000,-
Top 2 - Erdgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 65 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse ca. 37 m²
Kellerraum ca. 4 m²
Ausrichtung Süd
Preis: Euro 522.000,-
Top 3 - Erdgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 64 m²
2 Schlafzimmer
Terrasse ca. 59 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd Ost
Preis: Euro 510.000,-
Top 4 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 35 m²
1 Schlafzimmer
Balkon / Terrasse ca. 23 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Nord West
Preis: Euro 300.000,-
Top 5 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 48 m²
1 Schlafzimmer
Balkon / Terrasse ca. 27 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd West
Preis: Euro 407.000,-
Top 6 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 68 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 21 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd
Preis: Euro 576.000,-
Top 7 - Obergeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 94 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 41 m²
Kellerraum ca. 6 m²
Ausrichtung Süd Ost
Preis: Euro 925.000,-
Top 8 - Dachgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 108 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 57 m²
Kellerraum ca. 7 m²
Ausrichtung Süd West
Preis: Euro 1.332.000,-
Top 9 - Dachgeschoss:
Wohnnutzfläche ca. 110 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 76 m²
Kellerraum ca. 7 m²
Ausrichtung Süd Ost
Preis: Euro 1.359.000,-
Variante Penthouse - Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen Top 8 und Top 9 im Dachgeschoss zusammenzulegen:
Wohnnutzfläche ca. 218 m²
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Balkon / Terrasse ca. 133 m²
Kellerraum ca. 14 m²
Ausrichtung Süd Ost West
Preis: Euro 2.690.000,-
Kaufpreis pro Stellplatz in der Tiefgarage: Euro 30.000.-
Ausstattung der Immobilie:
Diese Wohneinheiten bieten u. a.:
-Pelletsheizung (Fußbodenheizung)
-Tiefgaragenplätze
-Kamin
-Personenlift
-Eichenböden
-Balkon oder Terrasse
-Garten in Top 1
-Dachterrasse in Top 8 und Top 9
-Räumlichkeit mit Stromanschluss für Sauna in Top 7, Top 8 und Top 9
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
-Pelletsheizung (Fußbodenheizung)
-Tiefgaragenplätze
-Kamin
-Personenlift
-Eichenböden
-Balkon oder Terrasse
-Garten in Top 1
-Dachterrasse in Top 8 und Top 9
-Räumlichkeit mit Stromanschluss für Sauna in Top 7, Top 8 und Top 9
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage der Immobilie:
Eine der sonnigsten Ortschaften im Bezirk Kitzbühel ist St. Jakob in Haus. Durch die perfekt situierte Alpenwelt genießen Sie unzählige Sonnenstunden von früh bis spät.
Sommer wie Winter ist der Ort als sonnigste Gemeinde bekannt und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten und Wanderungen. Im Sommer können Sie per Rad oder beim Wandern den Ort und die Region erkunden. In nur ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu den umliegenden Skiparadiesen. Die bekannten Skigebiete Fieberbrunn, Buchensteinwand sowie die Steinplatte sind innerhalb von 10 Autofahrminuten entfernt.
Die sonnigste Loipe ist ebenfalls in St. Jakob zu finden und mit der Verbindungsloipe über St. Ulrich am Pillersee können Langlaufurlauber bis nach Hochfilzen laufen.
Sommer wie Winter ist der Ort als sonnigste Gemeinde bekannt und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten und Wanderungen. Im Sommer können Sie per Rad oder beim Wandern den Ort und die Region erkunden. In nur ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu den umliegenden Skiparadiesen. Die bekannten Skigebiete Fieberbrunn, Buchensteinwand sowie die Steinplatte sind innerhalb von 10 Autofahrminuten entfernt.
Die sonnigste Loipe ist ebenfalls in St. Jakob zu finden und mit der Verbindungsloipe über St. Ulrich am Pillersee können Langlaufurlauber bis nach Hochfilzen laufen.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
