Söll
Objektnr.: A2611
Immobilien
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Immobilie kaufen Söll
Sonne - Panoramablick - Sackgasse - Hanglage: Modernes Einfamilienhaus
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese Lage bietet alles, was man für eine A-Lage braucht: ganztägig Sonne, Panoramablick, absolute Ruhe in einer Sackgasse, leichte Hanglage, fußläufig ins Zentrum, Pistennah!
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut. Im Erdgeschoss erreichen Sie entweder über die Garage und eine Schmutzschleuse mit großzügiger Garderobe oder über das freundliche, lichtdurchflutete Entrée das Haus. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro, ein Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich mit großzügigen Fensterfronten, wodurch Sie den traumhaften Panoramaausblick genießen können. Angrenzend an die hochwertige Einbauküche mit Miele, Liebherr und Gaggenau Geräten befindet sich eine Speisekammer. An den Wohnbereich grenzt eine umlaufende großzügige Terrasse mit atemberaubenden Ausblick.
Über eine freischwebende Treppe erreichen Sie die Galerie mit angrenzender Dachterrasse mit Whirlpool, sowie den Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Toilette und freistehender Badewanne mit traumhaften Blick in die Natur.
Das Gartengeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, einen Weinkeller, einen Waschraum, Technik und Kellerräume. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls einen Außenzugang. Somit könnte man bei Interesse hier auch eine Einliegerwohnung abtrennen.
Der vorgelagerte sonnige Garten mit traumhaften Blickachsen lädt zu entspannten Stunden ein. Eine Baugenehmigung für einen Außenpool liegt bereits vor. Die Pläne können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut. Im Erdgeschoss erreichen Sie entweder über die Garage und eine Schmutzschleuse mit großzügiger Garderobe oder über das freundliche, lichtdurchflutete Entrée das Haus. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro, ein Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich mit großzügigen Fensterfronten, wodurch Sie den traumhaften Panoramaausblick genießen können. Angrenzend an die hochwertige Einbauküche mit Miele, Liebherr und Gaggenau Geräten befindet sich eine Speisekammer. An den Wohnbereich grenzt eine umlaufende großzügige Terrasse mit atemberaubenden Ausblick.
Über eine freischwebende Treppe erreichen Sie die Galerie mit angrenzender Dachterrasse mit Whirlpool, sowie den Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Toilette und freistehender Badewanne mit traumhaften Blick in die Natur.
Das Gartengeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, einen Weinkeller, einen Waschraum, Technik und Kellerräume. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls einen Außenzugang. Somit könnte man bei Interesse hier auch eine Einliegerwohnung abtrennen.
Der vorgelagerte sonnige Garten mit traumhaften Blickachsen lädt zu entspannten Stunden ein. Eine Baugenehmigung für einen Außenpool liegt bereits vor. Die Pläne können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.
Ausstattung der Immobilie:
Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet u.a.:
- großzügiger doppelseitiger Kamin
- Einbauküche mit Premiumgeräten (Miele, Gaggenau, Liebherr)
- Bus-System in der Wohnebene
- hochwertige Panoramafenster
- 3-fach Verglasung
- Galerie
- über 100 m² Sonnenterrassen mit atemberaubenden Ausblick
- Außengrill
- Whirlpool auf Dachterrasse
- Sonnenmarkise
- Raffstores (tlw. nur vorgesehen)
- Weinkeller
- Boulderwand
- Staubsaugeranlage
- Doppelgarage & Außenstellplätze
- Rasenroboter
- Solaranlage
- Baugenehmigung für Außenpool vorhanden
- großzügiger doppelseitiger Kamin
- Einbauküche mit Premiumgeräten (Miele, Gaggenau, Liebherr)
- Bus-System in der Wohnebene
- hochwertige Panoramafenster
- 3-fach Verglasung
- Galerie
- über 100 m² Sonnenterrassen mit atemberaubenden Ausblick
- Außengrill
- Whirlpool auf Dachterrasse
- Sonnenmarkise
- Raffstores (tlw. nur vorgesehen)
- Weinkeller
- Boulderwand
- Staubsaugeranlage
- Doppelgarage & Außenstellplätze
- Rasenroboter
- Solaranlage
- Baugenehmigung für Außenpool vorhanden
Lage der Immobilie:
Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, und Wildem Kaiser im Nordosten, und Pölvenstock im Westen, ca. 11 km von Kufstein und ca. 26 km von Kitzbühel entfernt
Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Wochentagen wird auch Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark "Hexenwasser".
Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen - im Sommer zum Angeln und im Winter zum Eislaufen. Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Wochentagen wird auch Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark "Hexenwasser".
Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen - im Sommer zum Angeln und im Winter zum Eislaufen. Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
