Ellmau
Objektnr.: A2008
Immobilien
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Immobilie kaufen Reith bei Kitzbühel
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus & tlw. Freizeitwohnsitz - Reith bei Kitzbühel
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt in atemberaubender Lage mitten im Herzen von Reith. Das bestehende Wohngebäude gliedert sich in zwei Ebenen: Das Kellergeschoß mit großer Gartenfläche auf Straßenniveau und das Erdgeschoss mit Garten und Blick auf Reith, die Kirche und Wiesen.
Der Altbestand mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² wurde 1974 errichtet. Eine Fläche von 60 m² verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung.
Denkbar wäre nach Abriss des Altbestandes eine Bebauung eines gleichartigen Wohngebäudes mit einem weiteren Stockwerk. Die Dachneigung, First und absolute Höhe, sowie die Baufluchtlinie erfolgt durch eine Festlegung durch die Raumplanung der Gemeinde Reith.
Der Altbestand mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² wurde 1974 errichtet. Eine Fläche von 60 m² verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung.
Denkbar wäre nach Abriss des Altbestandes eine Bebauung eines gleichartigen Wohngebäudes mit einem weiteren Stockwerk. Die Dachneigung, First und absolute Höhe, sowie die Baufluchtlinie erfolgt durch eine Festlegung durch die Raumplanung der Gemeinde Reith.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung zählen u.A.:
- idyllische, sonnige Lage
- Fußläufigkeit ins Zentrum - Nähe zum Schwarzsee
- Aufstockung bzw. Erweiterung möglich
- Erweiterung des Freizeitwohnsitzes einmalig um 25% möglich
- Garage
- idyllische, sonnige Lage
- Fußläufigkeit ins Zentrum - Nähe zum Schwarzsee
- Aufstockung bzw. Erweiterung möglich
- Erweiterung des Freizeitwohnsitzes einmalig um 25% möglich
- Garage
Lage der Immobilie:
Die Lage in Reith besticht vor allem durch die Fußläufigkeit ins Zentrum, sowie die Blickwinkel auf die umliegende Berglandschaft und Wiesen.
Reith ist ein idyllisches kleines Dorf mit einem charismatischen Dorfkern und bietet auf Grund der Nähe zum Schwarzsee und zu Kitzbühel eine tolle Lage.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in München (ca. zwei Fahrstunden), Innsbruck und Salzburg (jeweils ca. eine Fahrstunde).
Reith ist ein idyllisches kleines Dorf mit einem charismatischen Dorfkern und bietet auf Grund der Nähe zum Schwarzsee und zu Kitzbühel eine tolle Lage.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in München (ca. zwei Fahrstunden), Innsbruck und Salzburg (jeweils ca. eine Fahrstunde).
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
