Going am Wilden Kaiser
Objektnr.: M1122
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchdorf in Tirol
Anwesen für Yoga- und Firmen-Retreats in den Kitzbüheler Alpen / Wilder Kaiser
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Kitzbüheler Alpen und am Fuße des Wilden Kaisers, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2.188 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 876 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 150 m² bietet es eine ideale Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Yoga- und Firmen-Retreats sowie eine touristische Vermietung.
Die Anlage umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt sieben einladenden Apartments, die Größen zwischen 66 m² und 91 m² bieten. Jedes Apartment ist funktional gestaltet, um Gästen ein angenehmes und komfortables Ambiente zu ermöglichen.
Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist der großzügige Wellnessbereich. Mit einem Ruheraum, einer Sauna, einem Dampfbad und einer Terrasse im Freien wird dieser Bereich zum idealen Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Ein lichtdurchfluteter Mehrfunktionsraum ergänzt die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts. Er eignet sich perfekt für Yoga-Übungen, Seminare oder andere Veranstaltungen. Der angrenzende Vorplatz und ein überdachter Bereich schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Aktivitäten oder Momente des Verweilens im Freien.
Das Anwesen ist zudem mit einem überdachtem Parkplatz, einem Personenaufzug bis zur Eingangsebene der Häuser A-C sowie ausreichend Kellerfläche ausgestattet
Dieses vielseitige Anwesen ist nicht nur ein idealer Ort für Retreats und Seminare, sondern eröffnet auch interessante Möglichkeiten für eine touristische Vermietung. Es vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine Nähe zur Natur bietet.
Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.
Die Anlage umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt sieben einladenden Apartments, die Größen zwischen 66 m² und 91 m² bieten. Jedes Apartment ist funktional gestaltet, um Gästen ein angenehmes und komfortables Ambiente zu ermöglichen.
Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist der großzügige Wellnessbereich. Mit einem Ruheraum, einer Sauna, einem Dampfbad und einer Terrasse im Freien wird dieser Bereich zum idealen Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Ein lichtdurchfluteter Mehrfunktionsraum ergänzt die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts. Er eignet sich perfekt für Yoga-Übungen, Seminare oder andere Veranstaltungen. Der angrenzende Vorplatz und ein überdachter Bereich schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Aktivitäten oder Momente des Verweilens im Freien.
Das Anwesen ist zudem mit einem überdachtem Parkplatz, einem Personenaufzug bis zur Eingangsebene der Häuser A-C sowie ausreichend Kellerfläche ausgestattet
Dieses vielseitige Anwesen ist nicht nur ein idealer Ort für Retreats und Seminare, sondern eröffnet auch interessante Möglichkeiten für eine touristische Vermietung. Es vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine Nähe zur Natur bietet.
Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.
Ausstattung der Immobilie:
- ruhige, sonnige Lage
- verdichtete Bauweise
- Apartments inkl. Küchen
- 13 Schlafzimmer für ca. 30 Personen
- Wellnessbereich inkl. Sauna, Dampfbad und Terrasse im Freien
- Seminarraum
- Aufzug
- Überdachte Stellplätze
- Grünflächen
- Möglichkeit zur touristischen Vermietung
- verdichtete Bauweise
- Apartments inkl. Küchen
- 13 Schlafzimmer für ca. 30 Personen
- Wellnessbereich inkl. Sauna, Dampfbad und Terrasse im Freien
- Seminarraum
- Aufzug
- Überdachte Stellplätze
- Grünflächen
- Möglichkeit zur touristischen Vermietung
Lage der Immobilie:
Kirchdorf in Tirol, eine malerische Gemeinde in den Kitzbüheler Alpen, liegt auf etwa 640 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine Einwohnerzahl von rund 3.900. Die Nähe zu St. Johann in Tirol (ca. 4 Kilometer entfernt) bietet hervorragende infrastrukturelle Anbindungen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten.
Die Region rund um Kirchdorf gehört zu den attraktivsten touristischen Gebieten Tirols. Mit über 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich in den Kitzbüheler Alpen zieht die Gegend sowohl Sommer- als auch Wintertouristen an. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Wilde Kaiser und das Pillerseetal, sowie familienfreundliche Attraktionen wie Hochseilgärten und Badeseen. Im Winter bietet Kirchdorf direkten Zugang zu kleineren Skigebieten und liegt in Reichweite des Skigebiets SkiStar St. Johann sowie der berühmten SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und Rodelstrecken ergänzen das vielfältige Freizeitangebot.
Die Gemeinde ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden:
- Innsbruck ist ca. 95 Kilometer (etwa 1 Stunde 15 Minuten) entfernt.
- Salzburg erreicht man in etwa 1 Stunde (70 Kilometer).
- München ist rund 130 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde 45 Minuten entspricht.
- Weiter entfernte Städte wie Stuttgart (ca. 4 Stunden) und Frankfurt (ca. 5,5 Stunden) sind ebenfalls gut erreichbar.
Kirchdorf bietet die perfekte Mischung aus alpiner Ruhe und touristischer Attraktivität, ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten oder entspannte Aufenthalte.
Die Region rund um Kirchdorf gehört zu den attraktivsten touristischen Gebieten Tirols. Mit über 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich in den Kitzbüheler Alpen zieht die Gegend sowohl Sommer- als auch Wintertouristen an. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Wilde Kaiser und das Pillerseetal, sowie familienfreundliche Attraktionen wie Hochseilgärten und Badeseen. Im Winter bietet Kirchdorf direkten Zugang zu kleineren Skigebieten und liegt in Reichweite des Skigebiets SkiStar St. Johann sowie der berühmten SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und Rodelstrecken ergänzen das vielfältige Freizeitangebot.
Die Gemeinde ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden:
- Innsbruck ist ca. 95 Kilometer (etwa 1 Stunde 15 Minuten) entfernt.
- Salzburg erreicht man in etwa 1 Stunde (70 Kilometer).
- München ist rund 130 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde 45 Minuten entspricht.
- Weiter entfernte Städte wie Stuttgart (ca. 4 Stunden) und Frankfurt (ca. 5,5 Stunden) sind ebenfalls gut erreichbar.
Kirchdorf bietet die perfekte Mischung aus alpiner Ruhe und touristischer Attraktivität, ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten oder entspannte Aufenthalte.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
