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Immobilie mieten Kirchberg

Miete: Neubau Penthouse-Wohnung
Exklusiv

Immobilienbeschreibung:

Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair erwartet Sie in der exklusiven Penthousewohnung am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg.
Dieser stilvolle Erstbezug überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. Die Penthousewohnung verbindet urbanen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität – stilvoll, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine beeindruckende Raumwirkung, edlen Lärchenholzboden und einen gemütlichen Kamin, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert übergeben und bietet Ihnen maximale Freiheit für Ihre persönliche Gestaltung.
Insgesamt stehen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit elegantem Bad en suite. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal.
Ein besonderes Highlight der Penthousewohnung sind die zwei großzügigen Terrassen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und die idyllische Umgebung des Gaisbergs – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen.
Diese hochwertige Penthousewohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.
Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.

Ausstattung der Immobilie:

Diese Immobilie bietet u. a.:

- großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- hochwertige Einbauküche
- weitflächige Balkone und Terrassen
- edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
- Wärmepumpe-Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Raffstores
- BUS-System
- 2 Carportstellplätze
- Lagerraum
- Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.

Lage der Immobilie:

Diese hochwertige Penthousewohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.
Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Objektdaten
Objektnummer:
M1148
 
Wohn-/Nutzfläche:
161m²
 
Balkon/Terrasse:
61m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2025
 
HWB:
43.00
 
fGEE:
0.56
 
Mietpreis 4.700 / Monat inkl. 10% Ust.
+ Betriebskosten: 800 / Monat
Noch Fragen?
 
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Badezimmer: 5
 
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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
 
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2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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