Galtür
Objektnr.: Alps1152
Immobilien
Immobilien in Tirol: Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Freizeitwohnsitze & Tourismusimmobilien
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Immobilie mieten Kirchberg in Tirol
Miete: Idyllische Traumlage Ski-in/ Ski-out
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese attraktive, über zwei Etagen verlaufende Wohnung überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit als zwei getrennte Einheiten und bietet somit ideale Voraussetzungen.
Die ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Wohnraum mit Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein kompaktes Duschbad.
Die größere Einheit mit rund 100 m² erstreckt sich ebenfalls über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, Speis sowie ein praktischer Waschraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzone samt Kamin als Herzstück der Wohnung präsentiert. Von hier aus besteht Zugang zu einem ca. 20 m² großen Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird und sich flexibel als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein weiteres, Duschbad ist ebenfalls vorhanden.
Diese besondere Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ansprechender Weise.
*Möblierung nach Absprache
Die ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Wohnraum mit Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein kompaktes Duschbad.
Die größere Einheit mit rund 100 m² erstreckt sich ebenfalls über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, Speis sowie ein praktischer Waschraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzone samt Kamin als Herzstück der Wohnung präsentiert. Von hier aus besteht Zugang zu einem ca. 20 m² großen Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird und sich flexibel als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein weiteres, Duschbad ist ebenfalls vorhanden.
Diese besondere Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ansprechender Weise.
*Möblierung nach Absprache
Ausstattung der Immobilie:
Highlights:
- Ski-in/ Ski-out
- Direkt an der Skipiste
- Sonnige Balkon- und Terrassenflächen
- Kamin
- Flexible Raumeinteilung möglich
- 2 separate Wohneinheiten möglich:
1 x ca. 50 m², 1 x ca. 100 m²
- 2 Küchen
- 2 Carportstellplätze
- Ski-in/ Ski-out
- Direkt an der Skipiste
- Sonnige Balkon- und Terrassenflächen
- Kamin
- Flexible Raumeinteilung möglich
- 2 separate Wohneinheiten möglich:
1 x ca. 50 m², 1 x ca. 100 m²
- 2 Küchen
- 2 Carportstellplätze
Lage der Immobilie:
Die Wohnung liegt in sonniger und bester Aussichtslage von Kirchberg, direkt an der Skipiste "Kaser-Fleck" mit Ski in/out Lage.
Das Ortszentrum von Kirchberg, die Skibushaltestelle, die Langlaufloipe und der Badesee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km | 5 Fahrminuten entfernt.
Das Ortszentrum von Kirchberg, die Skibushaltestelle, die Langlaufloipe und der Badesee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km | 5 Fahrminuten entfernt.
Weitere Immobilien
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
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Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
