Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2272
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Dachgeschoss-Maisonette komplett möbliert in ruhiger Aussichtslage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über ca. 152 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Der Bereich im Souterrain - der dritte Schlafbereich mit Sauna mit ca. 37 m² - kann flexibel genutzt werden, wie z.B. als Gäste- oder Wellnessbereich. Dieser verfügt auch über einen separaten Zugang, ist allerdings über den Lift auch direkt von der Hauptwohnung erreichbar.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit je Bad en suite und Zugang zu Balkonen mit Bergblick.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight - der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl, traumhaften Bergblick und Zugang zu den großzügigen Balkonterrassen sowohl Richtung Osten als auch Westen.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Abstellplatz mit Elektroanschluss für E-Auto und einen Außenstellplatz.
Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großzügigen Keller/Abstellraum (ca. 8,5 m²) mit Waschmaschine, Trockner, Skischuhhalter & Skischuhheizung sowie Waschbecken.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit je Bad en suite und Zugang zu Balkonen mit Bergblick.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight - der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl, traumhaften Bergblick und Zugang zu den großzügigen Balkonterrassen sowohl Richtung Osten als auch Westen.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Abstellplatz mit Elektroanschluss für E-Auto und einen Außenstellplatz.
Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großzügigen Keller/Abstellraum (ca. 8,5 m²) mit Waschmaschine, Trockner, Skischuhhalter & Skischuhheizung sowie Waschbecken.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung dieser Wohnung zählen u. a.:
- offener Kamin
- Sichtdachstuhl / Altholzdecke
- Balkone & Terrassen
- Sauna
- Einbauküche
- Personenaufzug
- 1 überdachter Abstellplätze mit Elektroanschluss für E-Auto
- 1 Außenstellplatz
- Waschmaschine, Trockner
- Skischuhhalter / Skischuhheizung
- Bepflanzung, Hecke
- Beleuchtungskonzept
- Alarmanlage
- Bus-System
- elektrische Raffstores, uvm.
Die Wohnung ist komplett und hochwertig ausgestattet.
- offener Kamin
- Sichtdachstuhl / Altholzdecke
- Balkone & Terrassen
- Sauna
- Einbauküche
- Personenaufzug
- 1 überdachter Abstellplätze mit Elektroanschluss für E-Auto
- 1 Außenstellplatz
- Waschmaschine, Trockner
- Skischuhhalter / Skischuhheizung
- Bepflanzung, Hecke
- Beleuchtungskonzept
- Alarmanlage
- Bus-System
- elektrische Raffstores, uvm.
Die Wohnung ist komplett und hochwertig ausgestattet.
Lage der Immobilie:
In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, leicht erhöht mit wunderschönem Blick auf das Kitzbüheler Horn und die Hohe Salve, in Skipisten- und Zentrumsnähe befindet sich diese Dachgeschoss-Maisonette. Im Gebäude befinden sich gesamt nur drei Wohneinheiten.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
In die Stadt Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
In die Stadt Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
