Kitzbühel
Objektnr.: A2931
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Immobilie mieten Ellmau
Miete: Freizeitwohnsitz an der Skipiste
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese hochwertige Immobilie vereint erstklassige Lage, durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eine funktionale Küche.
Der Wohnraum mit Kamin und großflächiger Fensterfront bietet eine wunderbar Aussicht in die Natur. Im Winter blicken Sie auf die Skipiste und haben direkten Zugang zu dieser. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Zwei Freistellparkplätze sind der Immobilie zugeordnet und runden das Angebot ab.
Der Bruttomietzins beträgt €3.500,- inkl. der Betriebskosten zzgl. Strom.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eine funktionale Küche.
Der Wohnraum mit Kamin und großflächiger Fensterfront bietet eine wunderbar Aussicht in die Natur. Im Winter blicken Sie auf die Skipiste und haben direkten Zugang zu dieser. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Zwei Freistellparkplätze sind der Immobilie zugeordnet und runden das Angebot ab.
Der Bruttomietzins beträgt €3.500,- inkl. der Betriebskosten zzgl. Strom.
Ausstattung der Immobilie:
Highlights:
-Freizeitwohnsitz
-Direkte Lage an der Skipiste
- Ski-in / Ski-out
-2 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Kleine Küche
-Abstellraum mit Waschmaschine
-Hochwertiges Design
-Dielenboden
-Fliesenboden
-Kamin
-Sauna
-2 Freistellparkplätze
-Freizeitwohnsitz
-Direkte Lage an der Skipiste
- Ski-in / Ski-out
-2 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Kleine Küche
-Abstellraum mit Waschmaschine
-Hochwertiges Design
-Dielenboden
-Fliesenboden
-Kamin
-Sauna
-2 Freistellparkplätze
Lage der Immobilie:
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.
Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
