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Kitzbühel
Möblierte Gartenwohnung in exklusiver Ruhelage
Objektbeschreibung:
Am Fuße der Bichlalm befindet sich diese Luxus-Wohnung mit Blick Richtung Hahnenkamm und Bichlalm. Die Wohnung bietet umliegende Balkon- und Terrassenflächen, damit Sie neben dem Ausblick auch noch viele Sonnenstunden genießen können. Die Wohnung ist bereits hochwertigst teilmöbliert. Der Masterbereich sowie der Wohn-, Koch- Essbereich wird komplett möbliert samt Vorhänge, Teppiche, Beleuchtung, …. bis hin zur Dekoration.

Top 1 - Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 225 m²
Terrasse/Balkone ca. 126,6 m²
3 Schlafzimmer / 4 Bäder
Wellness/Fitness im UG
2 Garagenplätze
Preis € 3.187.500,-
Ausstattung:
Diese Luxus-Wohnung wurde hochwertigst mit den edelsten Materialien ausgestattet. Ein Auszug der Highlights:

- über 60m² großer Wohn-Essbereich
- bis 6,5 m lange Schlossdielen in Eiche
- Limestone Natursteinbäder
- Terrastone
- Gessi Amaturen, Cielo Waschbecken
- Altholztüren
- Raumhohe Fensterfronten
- freistehender offener Kamin
- 3 Schlafzimmer / 3 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna und Bad
- hochwertige Einbauschränke
- edle Küche
- Minotti Couch, ...

Eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.
Lage:
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Am Fuße der Bichlalm entstehen diese hochwertige Neubauwohnungen. Sie bietet eine tollen Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf Kitzbühel.

Direkt vor der Haustüre können Sie weitläufige und sehr schöne Wander- & Biketouren starten. Wenige Gehminuten befindet sich auch eine Skibushaltestelle, sodass Sie bequem und in wenigen Minuten das Skigebiet erreichen. Die Kitzbüheler Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten.
Objektdaten
Objektnummer:
A1179
 
Wohn-/Nutzfläche:
225m²
 
Balkon/Terrasse:
126.6m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
4
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
34.50
 
fGEE:
0.86
 
Kaufpreis 3.187.500
 
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