Ellmau
Objektnr.: A2008
Immobilien
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Kirchberg in Tirol
Neubau: Modernes, komplett möbliertes Wohnhaus in idyllischer Ruhelage
Objektbeschreibung:
In ruhiger, idyllischer und leicht erhöhter Lage von Aschau liegt dieser hochwertige Neubau.
Der helle Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Von hier gelangen Sie in die große Küche mit Essbereich und weiter in den Wohnbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, Gaskamin und großem Badezimmer in Naturstein und mit freistehender Badewanne, sowie zwei Dachräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite liegt im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Gartenbereich. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt zudem über ein Dampfbad für entspannende Momente.
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein großzügiges Lager.
Das Carport bietet Platz für zwei Autos und der Lagerraum bietet genügend Raum für Sport- & Gartengeräte.
Der helle Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Von hier gelangen Sie in die große Küche mit Essbereich und weiter in den Wohnbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, Gaskamin und großem Badezimmer in Naturstein und mit freistehender Badewanne, sowie zwei Dachräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite liegt im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Gartenbereich. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt zudem über ein Dampfbad für entspannende Momente.
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein großzügiges Lager.
Das Carport bietet Platz für zwei Autos und der Lagerraum bietet genügend Raum für Sport- & Gartengeräte.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- hochwertige Einrichtung
- Dampfbad
- Sichtdachstuhl
- Securitysystem EUFY SAFETY
- LED Beleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- schön gestalteter Gartenbereich
- 2 Carportstellplätze
- Lager und Dachräume
- Elektrotankstelle, uvm.
- hochwertige Einrichtung
- Dampfbad
- Sichtdachstuhl
- Securitysystem EUFY SAFETY
- LED Beleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- schön gestalteter Gartenbereich
- 2 Carportstellplätze
- Lager und Dachräume
- Elektrotankstelle, uvm.
Lage:
Dieses moderne Neubau-Domizil befindet sich in ruhiger, sonniger und idyllischer Naturlage von Aschau.
Biken, Wandern, Skitourengehen all das können Sie heir direkt vor der Haustüre starten. Der Einstieg sowohl ins Skigebiet Kitzbühel als auch ins Skigebiet Wilder Kaiser (über die KI-WEST) ist in nur wenigen Minuten mit dem Skibus zu erreichen. Die Skiabfahrt Schwarzkogel endet wenige Meter vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im berühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau. Das romantische Gebirgsdorf ist ein wahres Naturjuwel. Hier finden Sie Ruhe und Natur pur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Kirchberg oder in ca. 15 min. in Kitzbühel.
Biken, Wandern, Skitourengehen all das können Sie heir direkt vor der Haustüre starten. Der Einstieg sowohl ins Skigebiet Kitzbühel als auch ins Skigebiet Wilder Kaiser (über die KI-WEST) ist in nur wenigen Minuten mit dem Skibus zu erreichen. Die Skiabfahrt Schwarzkogel endet wenige Meter vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im berühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau. Das romantische Gebirgsdorf ist ein wahres Naturjuwel. Hier finden Sie Ruhe und Natur pur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Kirchberg oder in ca. 15 min. in Kitzbühel.
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Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
