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Kitzbühel
Miete: Stadtwohnung in Kitzbühel mit Freizeitwohnsitzwidmung
Objektbeschreibung:
Diese helle Wohnung liegt im Obergeschoss in Mitten der Gamsstadt, fußläufig ins Zentrum und zur Hahnenkamm Bahn. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freizeitwohnsitzwidmung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Streifblick in zentraler aber doch ruhiger Lage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer mit Balkonzugang, das anschließende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie ein WC.
Das Wohnzimmer ist sehr schön gestaltet, die Schlafcouch bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit.
Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster, welches direkt zum Balkon angrenzt, somit steht einem Frühstück im Freien nichts im Wege.

Hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung, sowie die zentrale Lage der Wohnung.

Ebenfalls zur Immobilie gehören ein PKW Abstellplatz in der Garage, sowie ein eigenes Kellerabteil.

Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.695,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 1290,- zzgl. 405,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Hinzu kommen Gebühren, wie Strom, Internet, TV & eine Haushaltsversicherung. Ebenfalls zur berücksichtigen ist die Freizeitwohnsitzabgabe von 432,- jährlich an den TVB, sowie an die Gemeinde in der Höhe von ca. 480,- jährlich.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören u.A.:

- Freizeitwohnsitzwidmung
- großzügiger Balkon mit Blick auf Kitzbühel und die Streif
- Vollmöblierung
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
M1065
 
Wohn-/Nutzfläche:
55m²
 
Balkon/Terrasse:
14m²
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Mietpreis 1.419 / Monat inkl. 10% Ust.
+ Betriebskosten: 405 / Monat
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Balkon/Terrasse: 12m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
 
Details Anfrage
 
 
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Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch 
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Ständige Weiterentwicklung

2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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