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Kirchberg in Tirol
Sonnige Terrassenwohnung mit traumhaftem Bergpanorama
Objektbeschreibung:
Diese charmante Terrassenwohnung mit Garten befindet sich in sonniger Ruhelage und bietet einen traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen.

Die Einheit verfügt über einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einer traditionellen Einbauküche. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Auf der ca. 40 m² großen Terrasse und im ca. 130 m² großen Garten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer en suite. Hier würde die Möglichkeit bestehen ein zweites Schlafzimmer abzutrennen. Im Eingangsbereich erwartet Sie noch ein separates Gäste-WC.

Dieses Immobilienangebot wird durch ein separates Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer E-Ladestation abgerundet.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer idyllischen Umgebung sind.
Ausstattung:
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen u.a.:

- Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
- Sonnenlage aufgrund der Südausrichtung
- ruhige Wohngegend
- Kamin im Wohnbereich
- traditionelle Einbauküche & Sitzecke
- großzügige Terrasse
- begrünte Gartenfläche
- geräumiges Badezimmer
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- eine vorhandene E-Ladestation
- separates Kellerabteil
Lage:
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Kirchberg, am Fuße des Sonnbergs, steht diese moderne Wohnung mit einem traumhaften Blick auf die Bergwelt zum Verkauf. In dem gepflegten Mehrparteienhaus befinden sich lediglich 5 Einheiten. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag von Sonnenschein und Ruhe umgeben.

Kirchberg in Tirol ist ein malerischer Ort, umgeben von sanften Grasbergen und ausgedehnten Almflächen. Die weltberühmte Stadt Kitzbühel ist nur 6 Kilometer entfernt. Als Teil des KitzSki-Skigebiets bietet Kirchberg im Winter grenzenloses Skivergnügen und einige der modernsten Lifte der Region. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der herrlichen Landschaft.
Objektdaten
Objektnummer:
A2146
 
Wohn-/Nutzfläche:
111m²
 
Balkon/Terrasse:
40m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2008
 
HWB:
37.90
 
fGEE:
0.84
 
Kaufpreis 1.290.000
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Grundstücksfläche: -
   
   
 
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Ständige Weiterentwicklung

2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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