Oberndorf in Tirol
Objektnr.: Alps1073
Immobilien
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Kirchberg in Tirol
Kernsanierte Haushälfte im Zentrum von Kirchberg
Objektbeschreibung:
Diese helle Haus-in-Haus-Einheit liegt in zentraler Lage von Kirchberg in Tirol, die von Restaurants, Cafés und Geschäften umgeben ist.
Die Wohnung mit Erstbezug erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-/Nutzfläche von ca. 159 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der erste Stock verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer Zugang zum Südbalkon hat.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiger L-förmiger Wohn- und Essbereich mit einem hellen Sichtdachstuhl sowie einem Balkon mit Bergblick.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und beinhaltet einen separaten Technikraum mit Lagermöglichkeiten sowie einen großzügigen Kellerraum.
Die Wohnung mit Erstbezug erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-/Nutzfläche von ca. 159 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der erste Stock verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer Zugang zum Südbalkon hat.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiger L-förmiger Wohn- und Essbereich mit einem hellen Sichtdachstuhl sowie einem Balkon mit Bergblick.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und beinhaltet einen separaten Technikraum mit Lagermöglichkeiten sowie einen großzügigen Kellerraum.
Ausstattung:
Zu den Highlights der Immobilie zählen u.a.:
- Bergpanorama
- zentrale Lage
- offener Sicht-Dachstuhl
- Kaminanschluss
- entkernt - Erstbezug
- Saunaanschluss
- großzügiger Keller
- 2 Freistellplätze
- Bergpanorama
- zentrale Lage
- offener Sicht-Dachstuhl
- Kaminanschluss
- entkernt - Erstbezug
- Saunaanschluss
- großzügiger Keller
- 2 Freistellplätze
Lage:
Diese Haus-in-Haus-Einheit liegt in Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol. Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. können Sie fußläufig erreichen.
Die idyllische Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die idyllische Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.
