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Kirchberg in Tirol
Penthouse-Wohnung im Herzen der Kitzbüheler Alpen
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Kirchberg in Tirol, eingebetten zwischen den Bergmassiven der Kitzbüheler Alpen, entstehen fünf exklusive Neubauwohnungen, sowie eine luxuriöse Penthouse-Wohnung.

Die Penthouse-Wohnung ist das "Goldstück" des Hauses und befindet sich im 2. Obergeschoss mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Top 6 - Dachgeschoss
Wohn-/ Nutzfläche ca. 235 m²
Terrasse/Balkon ca. 177 m²
Abstellraum ca. 16 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Gäste WC | Wellness mit Sauna | Büro
Preis € 6.225.000,- inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage, sowie die Kellerräume.

Die Wohnung wird möbliert inkl. Einbauküche, Badezimmer mit bodenebene Duschen, elektr. Handtuchwärmer, Badeinrichtung der Markenherstellern Laufen oder Geberit.
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört:

- offener Kamin
- Einbauküche mit Miele Geräten
- Holzparkettboden Eiche rustikal gebürstet und geölt
- Keramischer Belag in Feinsteinzeug
- vereinzelte Wandverkleidungen in Natursteinmaterialien
- Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern
- Raffstores für alle Fenster und Balkontüren
- Fenster mit 3-ScheibenIsolierverglasung
- Integrierte Insektenschutzgitter für Schlaf- und Wohnbereich
- Lift mit eigener Zugangskontrolle
- Skikeller mit Ski-Depotschränken
- Fahrradraum
- Abstellraum im Untergeschoss
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Kühlsystem
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sprechanlage mit Video
- Sonos Lautsprecher
- zwei Tiefgaragenstellplätze

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Lage:
Dieses Neubauprojekt entsteht in zentraler und sonniger Lage mit Blick auf die umliegenden Berge.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm mit dem Skibus vor der Haustür in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.

Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.
Objektdaten
Video Rundgang starten
Objektnummer:
A2070a
 
Wohn-/Nutzfläche:
235m²
 
Balkon/Terrasse:
177m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2023
 
HWB:
35.70
 
fGEE:
0.52
 
Kaufpreis 6.225.000
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Preis: Auf Anfrage
   
 
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Objektnr.: A2355
 
Wohn-/Nutzfläche: 419m²
Balkon/Terrasse: 264m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
 
Details Anfrage
 
3.250.000
   
 
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Einfamilienhaus in sonniger Lage mit traumhaften Bergblick & Pool
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Wohn-/Nutzfläche: 316m²
Grundstücksfläche: 825m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
 
Details Anfrage
 
720.000
   
 
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Dachgeschoss-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung an der Skipiste
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Objektnr.: A2406
 
Wohn-/Nutzfläche: 72m²
Balkon/Terrasse: 8m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
 
Details Anfrage
 
 
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Ständige Weiterentwicklung

2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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