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Neukirchen am Großvenediger
Zentrale Wohnung mit Ausblick auf die Hohen Tauern
Objektbeschreibung:
Die mondäne Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 68 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Balkon befindet sich in zentraler Lage im Ortsgebiet von Neukirchen am Großvenediger und ist nur wenige Gehminuten vom Skigebiet Wildkogelbahn entfernt. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Hervorzuheben ist die Modernisierung der Küche und des Bades, sowie der traumhafte südseitige Balkon mit Bergblick.

Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie linker Hand das Gäste WC und den Abstellraum, weiters die Küche mit Essnische als auch das Wohnzimmer. Über den angrenzenden Flur mit integrierter Garderobe erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und das Bad. Die Einbauküche befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Geschierspülmaschien sowie ein Einbaukühlschrank.

Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz.

Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen unter anderem:

- bezugsfertige Möblierung
- Küche, Bad und Garderobe renoviert
- Kachelofen
- Miele Waschmaschine
- sonniger Balkon
- Kellerabteil
- Carportstellplatz
- allgemeiner Fahrradraum
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick in Richtung Nationalpark Hohe Tauern.

Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein.

Skigebiet Kitzbühel – Einstieg Panoramabahn Hollersbach – 10 min
Skigebiet Wildkogelbahn – Einstieg Neukirchen am Großvenediger – 2 Gehminuten
Skigebiet Gerlosplatte – Einstieg Hochkrimml – 20 min

Kitzbühel und Zell am See erreichen Sie mit dem Auto in nur 45 Minuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg, Innsbruck oder München, in ca. 1,5 bis 2 Fahrtstunden Entfernung.
Objektdaten
Objektnummer:
P1010
 
Wohn-/Nutzfläche:
68m²
 
Balkon/Terrasse:
7m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
1984
 
HWB:
105.00
 
fGEE:
1.35
 
Kaufpreis 375.000
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2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.