Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2142
Immobilien
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Waidring
Saniertes Landhaus in Pistennähe mit Bergblick
Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in einer sonnigen Lage mit einem tollen Ausblick. Die Immobilie wurde ursprünglich in den 50er/60er Jahren erbaut und in den späten 80er Jahren ausgebaut. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des Landhauses statt.
Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, ein Gästebad mit WC und der Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Essbereich. Auf dieser Etage ist ebenso der Heizraum mit Zugang zur Garage zu finden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, sowie der großzügige Masterbereich mit Bad en suite und Ankleideraum zur Verfügung.
Die Highlight des Hauses sind der sonnige Balkon im Südwesten sowie die Terrasse, von der Sie einen tollen Blick auf die Loferer Steinberge genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Kellerbereich, eine Garage, zwei Freistellplätze und einen separaten Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, ein Gästebad mit WC und der Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Essbereich. Auf dieser Etage ist ebenso der Heizraum mit Zugang zur Garage zu finden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, sowie der großzügige Masterbereich mit Bad en suite und Ankleideraum zur Verfügung.
Die Highlight des Hauses sind der sonnige Balkon im Südwesten sowie die Terrasse, von der Sie einen tollen Blick auf die Loferer Steinberge genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Kellerbereich, eine Garage, zwei Freistellplätze und einen separaten Abstellraum.
Ausstattung:
Zu den Highlights der Immobilie gehören ua.:
- 2021 Kernsanierung
- moderne Einbauküche
- Teilmöblierung
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- elektrische Plissees
- kleine Gartenflächen vor und hinter dem Haus
- fußläufig ins Zentrum
- Skilift nur wenige Meter entfernt
- unweit der Steinplatte
- ca. 8 m² großes Kellerabteil
- ein Garagenstellplatz
- zwei Freistellplätze
- 2021 Kernsanierung
- moderne Einbauküche
- Teilmöblierung
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- elektrische Plissees
- kleine Gartenflächen vor und hinter dem Haus
- fußläufig ins Zentrum
- Skilift nur wenige Meter entfernt
- unweit der Steinplatte
- ca. 8 m² großes Kellerabteil
- ein Garagenstellplatz
- zwei Freistellplätze
Lage:
Das Landhaus befindet sich am Fuße der Steinplatte von Waidring mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Gemeinde Waidring liegt am Eingang des Pillerseetals und bietet mit ihrem Skiberg Steinplatte sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten.
Der typische Tiroler-Ortskern mit seinen Geschäften, Hotels und Gasthäusern liegt geographisch ca. 15 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (ca. 60 km), Innsbruck (ca. 100 km) und München (ca. 150 km).
Die Gemeinde Waidring liegt am Eingang des Pillerseetals und bietet mit ihrem Skiberg Steinplatte sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten.
Der typische Tiroler-Ortskern mit seinen Geschäften, Hotels und Gasthäusern liegt geographisch ca. 15 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (ca. 60 km), Innsbruck (ca. 100 km) und München (ca. 150 km).
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Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
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Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
