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Kirchberg in Tirol
Stylisches Neubau-Chalet in zentraler Ruhelage (Top 3)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Neubau-Chalet im modernen Design, welches in unmittelbarer Zentrumslage in einer ruhigen Sackgasse liegt.

Das Souterrain ist bequem über die Tiefgarage zu betreten, in der zwei Stellplätze für jedes Chalet zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Liegebereich und Badezimmer mit WC. Der Wellnessbereich kann problemlos zu einem Gästezimmer umgewandelt werden.

Das Erdgeschoss ist ebenso über den Haupteingangsbereich zugänglich. Von hier gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Diese Ebene überzeugt mit einem Masterschlafzimmer und Bad ensuite, von welchem Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Nordgarten kommen. Das zweite Schlafzimmer mit separatem Badezimmer wurde Richtung Süden ausgerichtet, von hier haben Sie Zutritt auf die Südterrasse und in den sonnigen Garten. Ein Wirtschaftsraum rundet das Angebot dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und Blick auf die Kirche. Der Sichtdachstuhl und der offene Kamin tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Im geräumigen Essbereich gibt es ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Zudem stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei Balkone und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Chalets sind bereits möbliert und mit zahlreichen maßangefertigten Einbauten ausgestattet. Zusätzlich wird ein weiteres Chalet zum Verkauf angeboten (Top 1).

Top 3
Wohn-/ Nutzfläche ca. 183 m²
Terrasse/ Balkon ca. 44 m²
Garten ca. 140 m²
2 bis 3 Schlafzimmer/ 3 Bäder/ Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 3.364.000,-
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- offener Kamin im Wohnbereich
- Sichtdachstuhl
- Möblierung & Einbauten
- Einbauküche mit Miele-Geräte
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Raffstores in allen Räumlichkeiten
- allgemeiner Sportgeräteraum
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- großzügige Terrassen-/Balkon- & Gartenflächen
- Wellnessbereich mit Sauna
- Personenaufzug, ...
Lage:
Im unmittelbarer Ortsmitte von Kirchberg in Tirol wurden diese Neubau-Chalets errichtet, welche mit Ihrem modernen Design in Richtung Loftstil überzeugen.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Restaurants, Shops und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Skischulen & Skiverleih, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektdaten
Objektnummer:
A2055
 
Wohn-/Nutzfläche:
183m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2021
 
HWB:
42.00
 
fGEE:
0.68
 
Kaufpreis 3.364.000
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