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Kirchberg in Tirol
Neubau-Chalet im Zentrum mit modernem Design (Top 1)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Neubau-Chalet im modernen Design, welches in unmittelbarer Zentrumslage in einer ruhigen Sackgasse liegt.

Das Chalet ist im "Loftstil" gestaltet und verfügt über eine Tiefgarage, in der zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Liegebereich und Badezimmer mit WC. Der Wellnessbereich kann problemlos als Gästezimmer genutzt werden.

Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Masterschlafzimmer mit Bad ensuite auf. Der Masterbereich bietet Zugang auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse mit Überdachung und Garten. Die sonnige Terrasse im Süden, sowie der Garten sind über das zweite Schlafzimmer mit Bad ensuite erreichbar. Ein Wirtschaftsraum rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, der durch den offenen Kamin, den Sichtdachstuhl und den Blick auf die Kirche besonders einladend und gemütlich wirkt. Der geräumige Essbereich mit langer Tafel sorgt für ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Kochinsel mit Barbereich ausgestattet. Auf dieser Ebene stehen zudem zwei Balkone und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Chalet ist voll möbliert und weist über zahlreiche maßangefertigte Einbauten auf. Zusätzlich wird ein weiteres Chalet zum Verkauf angeboten (Top 3).

Top 1
Wohn-/ Nutzfläche ca. 183 m²
Terrasse/ Balkon ca. 44 m²
Garten ca.124 m²
2 bis 3 Schlafzimmer/ 3 Bäder/ Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 3.200.000,-
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- offener Kamin im Wohnbereich
- Sichtdachstuhl
- Möblierung & Einbauten
- Einbauküche mit Miele-Geräte
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Raffstores in allen Räumlichkeiten
- allgemeiner Sportgeräteraum
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- großzügige Terrassen-/Balkon- & Gartenflächen
- Wellnessbereich mit Sauna
- Personenaufzug, ...
Lage:
Im unmittelbarer Ortsmitte von Kirchberg in Tirol wurden diese Neubau-Chalets errichtet, welche mit Ihrem modernen Design in Richtung Loftstil überzeugen.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Restaurants, Shops und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Skischulen & Skiverleih, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektdaten
Objektnummer:
A2054
 
Wohn-/Nutzfläche:
183m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2021
 
HWB:
42.00
 
fGEE:
0.68
 
Kaufpreis 3.200.000
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