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Neukirchen am Großvenediger
Neubauwohnungen in ruhiger Lage mit Bergblick
Objektbeschreibung:
In sonniger Lage von Neukirchen am Großvenediger entsteht ein Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Baustart erfolgt im Sommer 2023.

Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:

Top 1 - Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: ca. 84 m²
Abstellraum: ca. 3 m²
Terrasse: ca. 46 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste WC
Preis € 495.000,-

Top 2 - Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: ca. 50 m²
Abstellraum: ca. 3 m²
Terrasse: ca. 16 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
Preis € 310.000,-

Top 3 - Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: ca. 50 m²
Abstellraum: ca. 4 m²
Terrasse: ca. 16 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
Preis € 310.000,-

Top 4 - Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche: ca. 82 m²
Abstellraum: ca. 3 m²
Terrasse: ca. 61 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste WC
Preis € 495.000,-

Top 5 - Obergeschoss
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 103 m²
Abstellraum: ca. 6 m²
Balkon: ca. 24 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste WC
Preis € 645.000,-

Top 6 - Obergeschoss
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 82 m²
Abstellraum: 3 m²
Balkon: ca. 28 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste WC
Preis € 525.000,-

Top 7 - VERKAUFT

Top 8 - Dachgeschoss
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 99 m²
Abstellraum: ca. 6 m²
Terrasse: ca. 40 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC
Preis € 695.000,-

Top 9 - Dachgeschoss
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 82 m²
Abstellraum: ca. 4 m²
Terrasse: ca. 28 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste WC
Preis € 580.000,-

Top 10 - Dachgeschoss
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 70 m²
Abstellraum: ca. 4 m²
Terrasse: ca. 40 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste WC
Preis € 495.000,-

Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz vor dem Haus. Desweiteren stehen insgesamt 6 allgemeine Freistellplätze und ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Eichenparkett & Feinsteinzeug
- Wärmepumpe & Photovoltaik
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Carport
- Allg. Abstellraum für Fahrräder
- Allg. Waschraum im Erdgeschoss


Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattunsbeschreibung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick in Richtung Nationalpark Hohe Tauern.

Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein.

Skigebiet Kitzbühel – Einstieg Panoramabahn Hollersbach – 10 min
Skigebiet Wildkogelbahn – Einstieg Neukirchen am Großvenediger – 5 Gehminuten
Skigebiet Gerlosplatte – Einstieg Hochkrimml – 20 min

Der Badesee, sowie Wander- & Radwege befinden sich direkt vor dem Haus.

Kitzbühel und Zell am See erreichen Sie mit dem Auto in nur 45 Minuten. Die nächsten Flughäfen befindet sich in Salzburg, Innsbruck oder München, in ca. 2 Fahrtstunden Entfernung.
Objektdaten
Objektnummer:
P1007
 
Wohn-/Nutzfläche:
53m²
 
Balkon/Terrasse:
16m²
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2023
 
HWB:
65.48
 
fGEE:
0.81
 
Kaufpreis 310.000
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Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
 
Details Anfrage
 
Preis: Auf Anfrage
   
 
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Grundstücksfläche: 1050m²
   
   
 
Details Anfrage
 
2.420 / Monat inkl. 10% Ust.
   
 
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Wohn-/Nutzfläche: 103m²
Balkon/Terrasse: 11m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
 
Details Anfrage
 
 
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Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch 
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Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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