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Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
Neubau: Gemütliche Wohnungen in Kirchdorf
Objektbeschreibung:
Bei diesem Neubauprojekt entstehen insgesamt 9 gemütliche Wohneinheiten, mit Carport und Blick auf die umliegenden Berge.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Dieser Neubau wurde barrierefrei, mit Personenaufzug geplant.

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 40m² bis ca. 137m². Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Abstellraum. Desweiteren stehen den Eigentümern ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden.

Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen:

Top 3 - 1. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²
Balkon ca. 17 m²
Abstellraum ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 521.550,-

Top 7 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca.78 m²
Balkon ca. 16 m²
Abstellraum ca. 6 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 706.500,-

Top 8 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca.45 m²
Balkon ca. 9 m²
Abstellraum ca. 4 m²
Wohn-/Schlafbereich | 1 Bad
Preis € 405.750,-

Top 9 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca.138 m²
Balkon ca. 56 m²
Abstellraum ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.398.750,-

Carport: Preis je € 25.000,-
Außenstellplatz: Preis je € 5.000,-
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.A.:

- Eichendielen
- 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores
- Personenaufzug
- Carports oder Außenstellplätze zum Kauf
- allgemeiner Fahrradraum
- Abstellraum
- Kaminanschluss in Top 7 & 9
Lage:
Kirchdorf liegt im Leukental, nahe St. Johann in Tirol. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und Streusiedlungen, sowie einem netten ursprünglichen Ortskern. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein großer Teil des Wilden Kaisers. Kirchdorf ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

Das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal befindet sich in unmittelbarere Nähe. 5 Golfplätze sowie verschiedene Badeseen liegen im nahen Umkreis.In Kirchdorf lockt das angenehme „Wellness Center Kaiserquell“ oder das öffentliche Schwimmbad mit Wasserrutsche und Tennisanlage.

Der nächst größere Ort (St. Johann in Tirol) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie Kitzbühel in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle zu allen Nachbarorten wie auch zum Skigebiet befindet sich nur 150 Meter vom Haus entfernt (2 Gehminuten).
Objektdaten
Objektnummer:
A2007
 
Wohn-/Nutzfläche:
45m²
 
Balkon/Terrasse:
9m²
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2023
 
Kaufpreis 405.750
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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
 
Details Anfrage
 
1.950.000
   
 
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Wohn-/Nutzfläche: 143m²
Balkon/Terrasse: 35m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
 
Details Anfrage
 
Preis: Auf Anfrage
   
 
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Wohn-/Nutzfläche: 438m²
Grundstücksfläche: 784m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Anfrage
 
 
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2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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