Aurach bei Kitzbühel
Objektnr.: A1817b
Immobilien
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Reith bei Kitzbühel
Luxuriöses Chalet im alpinen Stil in ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Dieses kernsanierte und sehr stylische, im modernen alpinen Stil eingerichtete Chalet, liegt in ruhiger und sonniger leicht erhöhter Lage in Reith bei Kitzbühel. Das Naherholungsgebiet rund um den Kitzbüheler Schwarzsee grenzt direkt an die Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite in sehr hochwertigem Design und mit direktem Terrassenzugang.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lagerraum, welcher aktuell als Heimkino mit Dolby Surround System und großer Kinoleinwand und gemütlichen Sofas genutzt wird. Der Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruhelandschaft lädt zum Entspannen ein.
Das Obergeschoss bietet einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, sowie einer hochwertigen Küche mit Gaggenau und Miele Geräten, sowie einen Quooker.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite, davon verfügt eines über eine freistehende Badewanne und einen Blick auf den Wilden Kaiser.
Zum Haus gehören eine Garage mit zwei Stellplätzen, sowie zwei weitere Freistellplätze vor dem Haus.
Das Haus verfügt über ein BUS-System, eine Sonos Anlage, ein Security System mit 3 Kameras, sowie auch eine Fußbodenheizung und Kühlung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite in sehr hochwertigem Design und mit direktem Terrassenzugang.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lagerraum, welcher aktuell als Heimkino mit Dolby Surround System und großer Kinoleinwand und gemütlichen Sofas genutzt wird. Der Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruhelandschaft lädt zum Entspannen ein.
Das Obergeschoss bietet einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, sowie einer hochwertigen Küche mit Gaggenau und Miele Geräten, sowie einen Quooker.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite, davon verfügt eines über eine freistehende Badewanne und einen Blick auf den Wilden Kaiser.
Zum Haus gehören eine Garage mit zwei Stellplätzen, sowie zwei weitere Freistellplätze vor dem Haus.
Das Haus verfügt über ein BUS-System, eine Sonos Anlage, ein Security System mit 3 Kameras, sowie auch eine Fußbodenheizung und Kühlung.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.A.:
- volle Möblierung
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- offener Kamin
- Eichendielen
- großzügige Terrassen mit Feuerstelle und Outdoormobiliar
- BUS System
- Sonos Lautsprecher System (Wohnzimmer, Kino &Wellness)
- hochwertige Küche mit Gaggenau & Mielegeräten
- modernes Design
- Skischuh-Trockner und Skiaufbewahrungsschrank
- beheizte Außentreppe
- Erdwärme & Solarpanele
- Kino mit gemütlichen Couchen und Dolby Surround System
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Security System, uvm.
- volle Möblierung
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- offener Kamin
- Eichendielen
- großzügige Terrassen mit Feuerstelle und Outdoormobiliar
- BUS System
- Sonos Lautsprecher System (Wohnzimmer, Kino &Wellness)
- hochwertige Küche mit Gaggenau & Mielegeräten
- modernes Design
- Skischuh-Trockner und Skiaufbewahrungsschrank
- beheizte Außentreppe
- Erdwärme & Solarpanele
- Kino mit gemütlichen Couchen und Dolby Surround System
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Security System, uvm.
Lage:
Reith bei Kitzbühel ist ein idyllisches kleines Dorf und liegt etwa 5 km nordwestlich von Kitzbühel. Die Gemeinde gehört zum Leukental und bildet den Übergang in das Brixental.
In Reith befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Hotels und Wohngebiete.
Die nächsten Flughäfen sind in Innsbruck, Salzburg und München.
In Reith befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Hotels und Wohngebiete.
Die nächsten Flughäfen sind in Innsbruck, Salzburg und München.
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Vertrieb & Marketing
Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.
