Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1953
Immobilien
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St. Johann in Tirol
Miete: Wohnung an der Skipiste mit Kaiserblick & Poolbenützung
Objektbeschreibung:
Diese sonnige Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt unmittelbar am Skigebiet Eichenhoflifte in St. Johann und bietet somit eine Ski-in / Ski-out Lage. Zudem hat man vom großzügigem Balkon (ca. 11 m²) einen einmaligen Rundumblick vom Jakobskreuz in Fieberbrunn, über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser.
Die Wohnung verfügt über einen sehr hellen großzügigen Wohn-Essraum mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Einbauküche ist mit Miele Geräten und einer Bora Absaugung ausgestattet.
Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en suite, davon ist ein Badezimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.
Ebenfalls zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.
Es besteht die Möglichkeit die Allgemeinflächen der Anlage, wie etwa den Outdoorpool, den Saunabereich, den Gemeinschaftsraum, sowie den Fahrrad- und Skikeller zu benutzen.
Der Bruttomonatsmietszins setzt sich aus EUR 2.200,- Nettomonatsmietzins zzgl. 10% MwSt. und EUR 280,- Betriebskosten zusammen.
Die Wohnung verfügt über einen sehr hellen großzügigen Wohn-Essraum mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Einbauküche ist mit Miele Geräten und einer Bora Absaugung ausgestattet.
Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en suite, davon ist ein Badezimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.
Ebenfalls zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.
Es besteht die Möglichkeit die Allgemeinflächen der Anlage, wie etwa den Outdoorpool, den Saunabereich, den Gemeinschaftsraum, sowie den Fahrrad- und Skikeller zu benutzen.
Der Bruttomonatsmietszins setzt sich aus EUR 2.200,- Nettomonatsmietzins zzgl. 10% MwSt. und EUR 280,- Betriebskosten zusammen.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören u.A.:
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie Miele und Bora
- Eichenholzdielen
- Badezimmer mit Badewanne
- sonniger Balkon mit tollem Rundumblick
- Saunabereich
- Outdoorpool
- Möblierung nach Absprache
- allgemeiner Skikeller & Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum
- Garagenplatz
- Kellerraum
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie Miele und Bora
- Eichenholzdielen
- Badezimmer mit Badewanne
- sonniger Balkon mit tollem Rundumblick
- Saunabereich
- Outdoorpool
- Möblierung nach Absprache
- allgemeiner Skikeller & Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum
- Garagenplatz
- Kellerraum
Lage:
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander-, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel und Fieberbrunn sind nur ca. 10 km entfernt. Der nächste Flughafen befindet in S100km) entfernt.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel und Fieberbrunn sind nur ca. 10 km entfernt. Der nächste Flughafen befindet in S100km) entfernt.
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Breites Angebot
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regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
