Wird geladen

Immobilien

Schließen 
Können wir Ihnen helfen?
Aurum Team
Das Aurum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
T: +43 (0) 5357 500 20
Jetzt anfragen
Bitte füllen Sie das Formular aus, sodass wir Ihnen weitere Informationen zusenden können.

Wie können wir Ihnen helfen? Gerne dürfen Sie uns hier auch Informationen zu Ihren Suchkriterien ergänzen.

 
Zurück Merken Interessiert?
 
Kirchberg in Tirol
Miete: Erstbezug 2-Zimmer Wohnung in Skipisten Nähe
Objektbeschreibung:
Diese elegante Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsrandlage in Kirchberg in Tirol. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie hervorragend für Pärchen. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Skilift.

Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang auf die rund 30 m² große Terrasse mit Gartenanteil. Gegenüberliegend gelangen Sie in das Schlafzimmer samt direkt angrenzendem Bad. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein separates Gäste WC und einen Wirtschaftsraum.
Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Armaturen, eine Walk-In-Dusche, ebenso eine Nische für eine Waschmaschine. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet.

Als Abstellfläche steht ein ca. 6 m² großer eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz, welcher 2023 überdacht wird.

Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.650,- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 1.364.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 150,- Betriebskosten zusammen.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.:

- neue Einbauküche
- Eichendielen
- Fußbodenheizung
- ein Carport (Fertigstellung ab 2023)
- eine großzügige Terrasse
- ein separates Kellerabteil
Lage:
Diese Neubau-Wohnung liegt in absoluter Toplage im Ortsteil Klausen zwischen Kitzbühel und Kirchberg. Am Fuße der Fleckalm-Abfahrt mit direkten Zugang zu den Pisten und in leicht erhöhter Lage genießt man einen Talblick auf Kirchberg, die umliegende Bergwelt und auf das Kitzbüheler Skigebiet.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Objektdaten
Objektnummer:
M1039
 
Wohn-/Nutzfläche:
54m²
 
Balkon/Terrasse:
30m²
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2021
 
HWB:
49.70
 
fGEE:
0.64
 
Mietpreis 1.500 / Monat inkl. 10% Ust.
+ Betriebskosten: 150 / Monat
Noch Fragen?
 
Weitere Objektempfehlungen
2.915.000
     
 
Penthousewohnung mit Panoramablick im Zentrum
St. Johann in Tirol
Objektnr.: A1515
 
Wohn-/Nutzfläche: 177m²
Balkon/Terrasse: 186m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
 
Details Anfrage
 
15.500.000
   
 
Luxuriöses Anwesen in erhöhter Aussichtslage von Aurach
Aurach bei Kitzbühel
Objektnr.: A1862
 
Wohn-/Nutzfläche: 497m²
Grundstücksfläche: 1038m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Anfrage
 
850.000
   
 
Exklusiv
Neubauwohnung mit Freizeitwohnsitz im Zentrum BAUSTART ERFOLGT
St. Johann in Tirol
Objektnr.: A1556a
 
Wohn-/Nutzfläche: 63m²
Balkon/Terrasse: 18m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
 
Details Anfrage
 
 
Ihr starker Partner.
Breites Angebot

Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch 
regionale Vielfalt.

Glückliche Kunden

In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.

Jahrelange Erfahrung

Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis. 

Authentisch & Regional

Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt. 

Vertrieb & Marketing

Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht. 

Wertschätzung

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.