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Ellmau SkiIN-SkiOUT
Designer-Wohnungen an der Piste mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Diese Wohnungen auf höchstem Niveau entstehen in einer absoluten Bestlage mit Blick auf den Wilden Kaiser, Ellmau und die Skipiste. Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.

Eine renommierte Firma aus der Kitzbüheler Region wurde mit der Innenausstattung beauftragt. Die Einheiten werden bereits Großteils möbliert (bis auf die Gästezimmer). Traditionelle Materialien modern inszeniert und hochwertige Designermöbel kreieren einen edlen alpinen Chaletstil und eine warme Atmosphäre.

Top 1 / Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 138 m²
Nebenräume ca.23 m²
Balkon/Terrasse ca.72 m²
Gartenanteil: ca. 204 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
Sauna, offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.890.000,-

Top 2 / Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 108 m²
Nebenräume ca. 12 m²
Balkon/Terrasse ca. 66 m²
Gartenanteil: ca. 137,20 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.395.000,-

Top 3 / Obergeschoss
Wohnfläche ca. 142 m²
Nebenräume ca. 15 m²
Balkon/Terrasse ca. 42 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
Sauna, offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.990.000,-

Top 4 / Obergeschoss
Wohnfläche ca. 110 m²
Nebenräume ca. 12 m²
Balkon/Terrasse ca. 31 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.495.000,-
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Wohnungen zählen:

- Aufzug
- Altholzelemente
- Natursteinverkleidung
- Holzalufenster in Fichte
- 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminum-Raffstores
- offener Kamin
- Sauna (Top 1 und Top 3)
- Feinsteinzeug
- Eichendielen
- Türen in Fichte Altholz
- edle Bäder
- Alarmanlage als Innenschutzsystem
- Elektrovorsorge für Ladestation E-Auto
- Beleuchtungskonzept
- großteils möbliert, uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage:
SKi in / SKi out, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt … Es handelt sich hierbei um eine absolute Toplage in Ellmau!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Objektdaten
Objektnummer:
A1079
 
Wohn-/Nutzfläche:
162m²
 
Balkon/Terrasse:
53m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
44.00
 
fGEE:
0.85
 
Kaufpreis 1.890.000
 
Weitere Objektempfehlungen
Preis: Auf Anfrage
   
 
SkiIN-SkiOUT
Gaisberg Residenzen: Exklusiver Neubau am Skilift
Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1175B
 
Wohn-/Nutzfläche: 271m²
Balkon/Terrasse: 136m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Objektanfrage
 
2.150.000
 
 
Komplett möbliertes Chalet in sonniger Aussichtslage
Going am Wilden Kaiser
Objektnr.: A1136
 
Wohn-/Nutzfläche: 184.72m²
Grundstücksfläche: -
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Objektanfrage
 
329.000
 
 
Moderne Architektur: Wohnen in zentrumsnaher Lage
St. Johann in Tirol
Objektnr.: A1167
 
Wohn-/Nutzfläche: 52.31m²
Balkon/Terrasse: 10.63m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
 
Details Objektanfrage
 
 
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Pressebereich

Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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