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Kitzbühel
Hochwertig möblierte Gartenwohnung in Stadtnähe
Objektbeschreibung:
Diese helle Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in Stadtrandlage von Kitzbühel. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist die sehr große Terrasse und der Garten. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.

Von der Diele aus gelangen Sie in den hochwertig möblierten Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Kamin, moderner Küche mit Miele Geräten und Zugang in den großzügigen Gartenbereich mit teils überdachter Terrasse, ausgestattet mit Markisen und Heizstrahler. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Masterbereich, welcher über eine geräumige Ankleide und ein großes Badezimmer mit Sauna / nfrarotkabine verfügt.

Diese im alpinen, modernen Stil erbaute Wohnung ist hochwertigst mit Occhio Designer-Lampen, Tischlerarbeiten und Designmöbeln ausgestattet, welche im Preis inkludiert sind.

Als Abstellfläche steht ein ca. 7 m² großer Kellerraum zur Verfügung und zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u. a.

- moderne Einbauküche mit Mielegeräten
- hochwertige Möblierung
- Kamin
- Bussystem
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Sauna / Infrarotkabine
- große Terrasse
- Gartenhaus in Altholz
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- allgemeiner Wirtschaftsraum
Lage:
Diese Gartenwohnung befindet sich in Ortsrandlage von Kitzbühel und sowohl das Zentrum, als auch der Schwarzsee sind fußläufig erreichbar.

Die Hahnenkammbahn sowie diverse Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Shops, Skibus, Skiverleih, ...) und der Schwarzsee sind nur wenige Minuten entfernt. Im Winter gelangen Sie mit den Skiern bis wenige Meter vom Haus entfernt.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
A1950
 
Wohn-/Nutzfläche:
69m²
 
Balkon/Terrasse:
52m²
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2013
 
Kaufpreis 1.375.000
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Wertschätzung

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.