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St. Johann in Tirol
Miete: Neue Dachgeschoss Maisonette in ruhiger Sonnenlage (in Fertigstellung)
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Neubauwohnung mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich in einen Wohnhaus mit gesamt nur vier Einheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Abstellraum und Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.

Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze und ein Abstellraum.

Möglicher Mietbeginn: 1. Februar 2023
Es ist eine Mietdauer von 5 Jahren vorgesehen.

Der Bruttomietzins von EUR 3.600,00 setzt sich aus EUR 3.000,00 Nettomiete zzgl. 10% MwSt. und ca. EUR 300,00 Betriebskosten zusammen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Eichendielen
- Natursteinfliesen
- großzügige Terrassen mit Ausblick und Vorbereitung für Jacuzzi
- Beschattung
- Carport mit Wallbox
- elektrische Raffstores
- Insektenschutz
- Lager/ Abstellraum
- Erdwärme-Fußbodenheizung
- Sauna
- Sichtdachstuhl
- offener Kamin
- Markeneinbauküche
Lage:
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Hochseilgarten, uvm. bietet St. Johann.

St. Johann wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Objektdaten
Objektnummer:
M1038
 
Wohn-/Nutzfläche:
160m²
 
Balkon/Terrasse:
72m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2021
 
HWB:
37.00
 
fGEE:
0.71
 
Mietpreis 3.300 / Monat inkl. 10% Ust.
+ Betriebskosten: 300 / Monat
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Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.