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Ellmau SkiIN-SkiOUT
Designer-Wohnungen an der Piste mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Diese Wohnungen auf höchstem Niveau befinden sich in einer absoluten Bestlage mit Blick auf den Wilden Kaiser, Ellmau und die Skipiste. Die Fertigstellung erfolgt im August 2019.

Eine renommierte Firma aus der Kitzbüheler Region wurde mit der Innenausstattung beauftragt. Die Einheiten sind bereits Großteils möbliert (bis auf die Gästezimmer). Traditionelle Materialien modern inszeniert und hochwertige Designermöbel kreieren einen edlen alpinen Chaletstil und eine warme Atmosphäre.

Top 1 / Erdgeschoss
Wohnräume ca. 147 m²
Nebenräume ca.15 m²
Balkon/Terrasse ca.94,60 m²
Freifläche ca. 157 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 2.150.000,-

Top 3 / Obergeschoss
Wohnräume ca. 142 m²
Nebenräume ca. 15 m²
Balkon/Terrasse ca. 42 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 2.050.000,-

Top 4 / Obergeschoss
Wohnräume ca. 108 m²
Nebenräume ca. 11 m²
Balkon/Terrasse ca. 31 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.550.000,-
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Wohnungen zählen:

- Aufzug
- Altholzelemente
- Natursteinverkleidung
- Holzalufenster in Fichte
- 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminum-Raffstores
- offener Kamin
- Feinsteinzeug
- Eichendielen
- Türen in Fichte Altholz
- edle Bäder
- Alarmanlage als Innenschutzsystem
- Elektrovorsorge für Ladestation E-Auto
- Beleuchtungskonzept
- großteils möbliert, uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage:
SKi in / SKi out, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt … Es handelt sich hierbei um eine absolute Toplage in Ellmau!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Objektdaten
Objektnummer:
A1078
 
Wohn-/Nutzfläche:
119m²
 
Balkon/Terrasse:
31m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
44.00
 
fGEE:
0.85
 
Kaufpreis 1.550.000
 
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