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St. Johann in Tirol Exklusiv
Miete: Gemütliche Erdgeschosswohnung in sonniger Lage
Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage, nahe dem Zentrum liegt diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die Küche mit Essecke und Zugang auf die kleinere Loggia. Des Weiteren gelangen Sie auch in den gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen und sonniger großzügiger Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Gäste WC.

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ca.10 m². Des Weiteren befindet sich dort auch der allgemeine Wasch- und Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Kachelofen
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Loggien
- großes Kellerabteil (ca.10 m²)

Die Wohnung ist bereits Großteils möbliert. Sollten Sie ihr eigenes Mobiliar haben, können die Möbel teilweise im Kellerraum gelagert werden bzw. teilweise nach Rücksprache auch weggegeben werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 950,- netto + zzgl. 10% MwSt. = EUR 1.045,- brutto
zzgl. Betriebskosten je nach Verbrauch abgerechnet
Lage:
Diese Wohnung besticht vor allem durch die ruhige und sonnige Lage. Dennoch können Sie das Zentrum in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichen.

Sie können Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten erreichen. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, können umgehend in die Langlaufloipen einsteigen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
M1937
 
Wohn-/Nutzfläche:
84m²
 
Balkon/Terrasse:
13m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
1991
 
HWB:
74.00
 
fGEE:
1.26
 
Mietpreis 1.045 / Monat inkl. 10% Ust.
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Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.