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Mühlbach am Hochkönig
Exklusive Suiten auf 1.400 Meter mit attraktiver Rendite
Objektbeschreibung:
…auf 1400 m Seehöhe, mit „Ski-in & Ski-out“, überzeugt mit stilvollem Design, alpinem Lebensgefühl und einem durchdachtem Vermietungskonzept. Ein exklusiver Rückzugsort inmitten einer atemberaubenden Berg- und Almenlandschaft. Luxus, Komfort und die einzigartige Lage zeichnen das Birgkarhaus aus.

Privatsphäre wird ganz groß geschrieben. In jeder der 26 exklusiven, großzügigen und loftartigen Suiten findet man eine private Sauna, ein Daybed, einen Hot-Pot aus Edelstahl zum relaxen und abschalten und einen Kaminofen für gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer. Hochwertige Möbel vom Tischler und ausgewählte Materialien machen die Suiten zu einem unvergleichlichen Hideaway.

Ein Restaurant mit regionaler und hochwertiger Küche, bietet den Gästen Frühstück und Abendessen. Die Rezeption mit heller Lobby und Kamin nimmt die Gäste herzlich in Empfang. Zur Gewährleistung einer komfortablen Parksituation und einer autofreien Zone rund um das Gebäude, steht den Gästen eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein Wellnesbereich mit Behandlungsraum, ganzjährig beheizten Außenpool und einer Waldsauna
ergänzen das Urlaubsangebot.

GARANTIERTE DURCHSCHNITTSRENDITE VON 4 %
Ausstattung:
Zu den Highlights dieses einzigartigem Projekt zählen u.a.:

LAGE
- Exklusiver und einzigartiger Rückzugsort
- Ski-In & Ski-Out
- Direkter Einstieg ins Wandernetz
- Auf 1.400 m Seehöhe
- Sonnige Lage

SUITEN
- 26 großzügige Loft-Suiten mit Holzkamin, Sauna und Hot-Pot in jeder Suite

WELLNESSBEREICH
- Ganzjahres-Infinitypool
- Waldsauna
- Dampfbad
- Ruheraum mit Holzkamin

RESTAURANT
- Restaurant mit regionaler & hochwertiger Küche

LOBBY
- Holzkamin
- Reception & Backoffice

BESONDERHEITEN
- Hauseigener Skiverleih & Skischule
- Autofreie Zone rund um das Hotel
- Tiefgarage
- Ski- & Radraum
- Durchdachtes Vermietungskonzept
- Erfahrene und einheimische Betreiber
- Perfekte Kombination aus Eigennutzung & Vermietung
- Hauseigene Wasserquelle
Lage:
DIE REGION HOCHKÖNIG

EIN RÜCKZUGSORT in der Natur, an dem die Zeit wieder spürbar wird. Das Birgkar liegt in sonniger Lage, direkt vor dem beeindruckenden Massiv des Hochkönigs. Das reine Wasser aus der hauseigenen Quelle, die frische Höhenluft und die zahlreichen Sonnentage wirken sich positiv auf das Wohlbefinden aus.

Das Birgkar bietet im Winter Ski-in/Ski-out. Direkt vor dem Hotel steigen Sie in die Region ein. Die Region Hochkönig punktet mit Schneesicherheit. Als Partner von SKI AMADÉ (760 km Pisten) hält die Region über 120 Pistenkilometer und 34 moderne Liftanlagen für Skifahrer bereit. Auch kulinarisch bietet die Region mit 35 schönen Skihütten für jeden Geschmack etwas. Aber auch abseits der präparierten Pisten gibt es im Winter viel zu erleben. Von Skitouren über Schneeschuh- und Winterwandern bis hin zu Langlaufen und den zahlreichen Winteraktivitäten wie Rodeln und Geocachen, ist in der Region alles möglich.

Das Birgkar liegt inmitten einer atemberaubenden Almen und Berglandschaft, dirket am 340 km langen Wandernetz der Region Hochkönig. Bei Wanderungen rund um den Hochkönig lässt man den Alltag zurück, ob beim Wandern, Kräuterwandern, Klettern, Mountain-Biken und E-Biken oder beim gemütlichen Zusammensitzen auf einer der unzähligen, idyllischen Almhütten. Das Gebiet verfügt über 6 Sommerlifte, mehr als 70 Almhütten, einen Wanderbus und es gibt mehr als 100 Attraktionen in der Umgebung.

Entfernungen:
Salzburg ca. 60 km
München ca. 190 km
Graz ca. 220 km
Wien ca. 340 km
Prag ca. 430 km
Budapest ca. 550 km
Objektdaten
Objektnummer:
Alps1076
 
Baujahr:
2021
 
HWB:
22.00
 
fGEE:
0.76
 
Kaufpreis 398.650
Noch Fragen?
 
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Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch 
regionale Vielfalt.

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In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.

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Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis. 

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Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt. 

Vertrieb & Marketing

Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht. 

Wertschätzung

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.