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Im Eingangsbereich des Hauses erwartet Sie eine Diele mit Garderobe. Über eine separate Eingangstüre gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und Einbauküche sowie auf die nach Süd-West ausgerichtete Sonnenterrasse. Überdies befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein WC für Ihre Gäste.
Im Obergeschoss steht Ihnen der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, integrierter Beleuchtung, großen Fensterfronten und Kamin, sowie eine vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten zur Verfügung. Auf dieser Etage erwarten Sie zudem zwei Balkonflächen, auf welchen Sie einen traumhaften Blick in die idyllische umliegende Bergwelt genießen. Das Masterschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Das Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 364 m² wurde komplett unterkellert. Hier sind die Haustechnik, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Raum zur Lagerung oder Nutzung als Büro untergebracht. Darüber hinaus gibt es noch einen Raum mit ca. 30 m² der als Wellness- oder Fitnessraum gedacht wäre. Infolgedessen befindet sich hier auch ein kleines Badezimmer sowie Anschlüsse für eine Teeküche oder dergleichen. Auch die Anschlüsse für eine Sauna oder Whirlpool sind gegeben.
Die großzügige Terrasse verspricht zahlreiche Erholungsmomente. Zwei Stellplätze im Carport mit einer E-Ladestation sowie zwei Freistellplätze und ein Geräteraum runden das Angebot ab.
- Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- zwei getrennte Einheiten mit Einbauküchen
- Glaskamin im Wohnbereich im 1. OG
- Zirbenverkleidung im Masterbereich im 1.OG
- gepflegte Terrassenflächen
- Anschlüsse für Sauna, Whirlpool, Teeküche vorhanden
- Photovoltaikanschluss gegeben
- Raffstores in allen Räumlichkeiten
- Skikeller/Trockenraum
- Outdoor-Geräteraum
- Videoklingel mit Gegensprechanlage
- 2 Carport- & 2 Freistellplätze mit E-Ladestation
St. Ulrich am Pillersee ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Berg- und Biketouren. Das Pillerseetal ist zudem bekannt als das Schneeloch der Kitzbüheler Alpen. Durch den Zusammenschluss vom benachbarten Skigebiet Fieberbrunn mit dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm entstand das größte Skigebiet Österreichs.
Für alle, welche Ruhe und Natur und trotzdem die Erreichbarkeit verschiedener Hotspots schätzen (in ca. 25 Minuten in Kitzbühel, ca. 50 Minuten in Salzburg, in ca. 1,5 Stunden in Innsbruck oder München) ist St. Ulrich der ideale Ort.


Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.

In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.

Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.

Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.

Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.