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Kirchberg in Tirol Exklusiv
Exklusives Chalet in absoluter Toplage
Objektbeschreibung:
Dieses 2011 bereits hochwertigst erbaute Chalet wurde 2022 nochmals komplett überarbeitet und perfektioniert. Diese Immobilie befindet sich in sonniger Aussichtslage mit herrlichem Panoramablick ins Spertental und die umliegende Bergwelt am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin, Altholz-Dachstuhl, Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide, Gäste WC, Abstellraum, und ca. 96 m² Dachterrasse, sowie ein beheizter Freisitz mit Panoramablick.

Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit 2 Bädern, ein ca. 50 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und direktem Zugang auf die Südterrasse mit Infinity Außenpool. Des Weiteren liegen auf dieser Etage die Weinlounge, der Wirtschaftsraum und eine Garderobe.

Der großzügige Entreebereich mit Garderobe, der Sportgeräteraum, sowie der Technikraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses.

Das Haus verfügt über eine Garage für 2 Autos, sowie 2-3 Außenstellplätze.


Wohn-/ Nutzfläche ca. 441 m²
Terrasse ca.171 m²
2 Garagenstellplätze
4 Schlafzimmer/ 3 Bäder/ Wellnessbereich/ Pool
Ausstattung:
Edelste Materialien wie Breit-Eichendielen, Antikholzeinbauten, Steinbäder, Designermöbel, raumhohe Fensterfronten, uvm. kennzeichnen dieses Anwesen.

Die Einrichtung stammt von besten Tischlermeistern und Handwerkern aus der Region. Zur Ausstattung zählen u.a.:

- komplette Möblierung
- Antikholz-Sichtdachstuhl
- Raumhohe Fensterfronten
- Designerküche mit Gaggenau-Geräten
- offene Kamine
- Infinity Outdoor-Pool
- Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad
- Türen in Antikholz und Eiche massiv
- Terrastone
- exklusive Bäder
- Designarmaturen
- Bus-System
- Lift
- Soundsystem
- Weinlounge
- Alarmanlage uvm.
Lage:
Dieses Chalet befindet sich in Toplage am Kirchberger Sonnberg in absolut ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse. Im Osten grenzt dieses Anwesen an Freiland und aufgrund der Hanglage ist der Blick unverbaubar. Der einzigartige Blick reicht vom Hahnenkamm, ins Spertental zum Großen Rettenstein bis ins Brixental zur Hohen Salve.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Objektdaten
Objektnummer:
A1907
 
Wohn-/Nutzfläche:
441m²
 
Grundstücksfläche:
815m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2011
 
HWB:
27.00
 
fGEE:
0.70
 
Preis: Auf Anfrage
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