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Ellmau SkiIN-SkiOUT
Ski in / Ski out: Designer Chalet mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Ein Neubau-Chalet der Superlative ist hier entstanden. Allerhöchster Komfort und Qualität werden geboten. Eine moderne Architektur gepaart mit edlen traditionellen Materialien, großzügige Raumgestaltung, umlaufende Terrassen mit Panormablick, edles Designermobiliar und modernste Technik lassen keine Wohnträume unerfüllt.

Zu den Highlights der Immobilie zählen neben der Toplage, der offen gestaltete Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Designerküche und Gaggenaugeräten, Kamin, Panoramafenster, geschützter Terrassenbereich mit Wärmestrahler sowie die uneinsehbare Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf das komplette Kaiser-Massiv und Ellmau.
Ausstattung:
Ein exklusives Chalet mit hochwertigster Ausstattung und Designermöblierung steht hier zum Verkauf. Bis auf die beiden Kinder-/Gästezimmer sind bereits alle Räume möbliert.

Zur Ausstattung zählen u.a.:

- moderne Designermöbel
- Altholzfassade
- Designerküche
- separierte Vorbereitungsküche
- Gaggenau-Geräte
- Kamin
- edle Bäder
- Dachterrasse mit sensationellem Blick
- Gesamt ca. 200m² Panoramaterrassen
- geschützter Außenbereich mit Wärmestrahler
- Whirlpool
- Optional Außensauna
- BUS-System
- Personenaufzug , uvm.
Lage:
Leicht erhöhte Hanglage - Atemberaubender Ausblick - Skipiste vor der Haustüre - Zentrumsnah - ruhig in einer Sackgasse - Kurzgesagt: Es handelt sich um eine absolute Toplage!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv Wilder Kaiser im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad.
Objektdaten
Objektnummer:
A1073
 
Wohn-/Nutzfläche:
270.63m²
 
Grundstücksfläche:
437m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2018
 
Kaufpreis 4.800.000
 
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Preis: Auf Anfrage
 
 
Exklusiv
IMG_1692
Tiroler Landhaus in Panoramalage
Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1163
 
Wohn-/Nutzfläche: 256m²
Grundstücksfläche: 460m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Objektanfrage
 
Preis: Auf Anfrage
 
 
Dachgeschosswohnung in Pistennähe mit Kaiserblick
Ellmau
Objektnr.: A1211
 
Wohn-/Nutzfläche: 147.98m²
Balkon/Terrasse: 30.53m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
 
Details Objektanfrage
 
295.000
 
 
Erstbezug: Modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage
St. Johann in Tirol
Objektnr.: A1165
 
Wohn-/Nutzfläche: 51.71m²
Balkon/Terrasse: 29.91m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
 
Details Objektanfrage
 
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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