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Oberndorf in Tirol
Exklusive Apartments in traumhafter Idylle von Oberndorf bei Kitzbühel
Objektbeschreibung:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Apartment in perfekter Lage von Oberndorf bei Kitzbühel. Stylisch, modern exklusiv, alpin, hochwertig mit traumhaftem Ausblick entstehen 20 voll ausgestattete und exklusive Einheiten.

Der Ausblick auf die umliegende und erhabene Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbühler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartements bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste biete das Apartmenthaus einen Wellnessbereich.

Im hauseigenen Spa- Bereich entsteht eine Wohlfühloase zum Entspannen und Abschalten. Im Wellnessbereich befindet sich eine finnische Sauna sowie eine Themensauna, Regenerationsdusche und einem Ruheraum zum Erholen.

Zwei Tiefgaragenparkplätze für je € 30.000,- können zudem dazu erworben werden.

Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.

Fertigstellung geplant im Herbst 2023.

Erdgeschoss:
AP01 | 1 SZ | Wohnfläche 48,37 m² | € 395.000,-
AP02 | 2 SZ | Wohnfläche 61,45 m² | € 565.000,-
AP03 | 1 SZ | Wohnfläche 44,98 m² | € 380.000,-
AP04 | 1 SZ | Wohnfläche 44,98 m² | € 380.000,-
AP05 | 2 SZ | Wohnfläche 67,03 m² | € 565.000,-
AP06 | 1 SZ | Wohnfläche 48,37 m² | € 399.000,-

1. Obergeschoss:
AP07 | 2 SZ | Wohnfläche 66,27 m² | € 565.000,-
AP08 | 2 SZ | Wohnfläche 68,23 m² | € 585.000,-
AP09 | 1 SZ | Wohnfläche 44,98 m² | € 399.000,-
AP10 | 1 SZ | Wohnfläche 44,98 m² | € 399.000,-
AP11 | 2 SZ | Wohnfläche 68,23 m² | € 589.000,-
AP12 | 2 SZ | Wohnfläche 66,27 m² | € 565.000,-

2. Obergeschoss:
AP13 | 2 SZ | Wohnfläche 66,28 m² | € 589.000,-
AP14 | 2 SZ | Wohnfläche 68,23 m² | € 599.000,-
AP15 | 1 SZ | Wohnfläche 44,98 m² | € 420.000,-
AP16 | 1 SZ | Wohnfläche 44,98 m² | € 420.000,-
AP17 | 2 SZ | Wohnfläche 68,25 m² | € 605.000,-
AP18 | 2 SZ | Wohnfläche 66,28 m² | € 589.000,-

Dachgeschoss:
AP19 | 2 SZ | Wohnfläche 68,38 m² | € 895.000,- Freizeitwohnsitzwidmung
AP20 | 3 SZ | Wohnfläche 106.99 m² | € 1.250.000,-
Ausstattung:
Die Highlights der Freizeitwohnsitzimmobilie sind:

- touristische Widmung
- geschätzte Rendite des Bauträgers von ca. 3,31 %
- entgeltliche Eigennutzung möglich
- exklusive Ausstattung
- Panoramalage
- optimale Raumaufteilung

Für eine nähere Auskunft stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage:
Oberndorf ist ein sonniges Juwel unweit von Kitzbühel im Leukental an der Kitzbüheler Ache mit einer Einwohneranzahl von 2.245.

Die Ortschaft ist umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit einem traumhaften Ausblick auf das erhabene Kitzbüheler Horn im Süd-Osten und den mächtigen Wilden Kaiser im Nord-Westen.

Die Vielfalt und hohe Pistenqualität im mehrfach prämierten Skigebiet KitzSki beeindrucken Race-Carver, Genuss-Skifahrer, Familien, Skizwergerl und die Sieger des Hahnenkammrennens. Sie sind sich einig: „Die Goldene Gams für KitzSki!“

Entfernungen: Kitzbühel 6 km, Schwarzsee 9 km, St. Johann 9 km, Fieberbrunn 15 km, Leogang 34 km, Zell am See 56 km, Salzburg 90 km, München 118 km
Objektdaten
Objektnummer:
Alps1073
 
Wohn-/Nutzfläche:
44m²
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2022
 
Kaufpreis 380.000
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Balkon/Terrasse: 123m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Anfrage
 
2.537 / Monat inkl. 10% Ust.
   
 
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Wohn-/Nutzfläche: 74m²
Balkon/Terrasse: -
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
 
Details Anfrage
 
 
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Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.