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Ellmau
Neubau: 4-Zimmerwohnungen in Pisten- & Zentrumsnähe BAUSTART ERFOLGT
Objektbeschreibung:
Dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit je 12 Wohneinheiten wird im Jahr 2022 in Ellmau erbaut.

Beide Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden und jedes Haus verfügt über ein separates Stiegenhaus mit Personenaufzug.

HAUS 1

Top 8 – 2. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m²
Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 9 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Preis € 1.029.400,-

Top 11 – DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 112 m²
Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 8 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.795.000,-

HAUS 2

Top 24 – DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 18 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 2.139.000,-


Im Untergeschoss befinden sich ebenso der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Eichendielen
- Natursteinböden
- 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores auf Wunsch
- Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Wasch- & Trockenraum

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024.
Lage:
In einer sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von Ellmau mit Blick in die Bergwelt entsteht dieses Neubauprojekt.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung.
Objektdaten
Objektnummer:
A1799b
 
Wohn-/Nutzfläche:
101m²
 
Balkon/Terrasse:
35m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2022
 
HWB:
43.70
 
fGEE:
0.76
 
Kaufpreis 1.029.400
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Neubau: Luxuriöse Maisonette-Penthouse in Sonnenlage
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Objektnr.: A2040a
 
Wohn-/Nutzfläche: 181m²
Balkon/Terrasse: 46m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
 
Details Anfrage
 
3.300.000
   
 
Exklusiv
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Luxuriöses Chalet "Streif" an der Skiwiese in bester Panoramalage
Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2284h
 
Wohn-/Nutzfläche: 164m²
Grundstücksfläche: -
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
 
Details Anfrage
 
1.269.000
   
 
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Kernsanierte, sonnige Dachgeschosswohnung an der Skipiste
Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2121
 
Wohn-/Nutzfläche: 116m²
Balkon/Terrasse: 10m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
 
Details Anfrage
 
 
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2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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