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Kitzbühel
Idyllische Liegenschaft in toller Aussichtslage über Kitzbühel
Objektbeschreibung:
Diese traditionelle Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf der Bichlalm über Kitzbühel und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser.

Das Haus bietet im Gartengeschoss einen direkten Zugang mit neu renoviertem Wintergarten, sowie 2 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und eine finnische Sauna.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine gemütliche Küche mit Barecke, ein sehr helles Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser, sowie 90 m² Balkon- und Terrassenflächen. Über eine Treppe im Innen- sowie auch eine im Außenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches aus einem hellen, neu renovierten Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern mit je separaten Bädern sowie 51 m² Balkonfläche besteht.

Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren Liegenschaften auf der Bichlalm und überzeugt durch die traumhafte Lage mit einem sensationellem Weitblick.
Abgerundet wird das schöne Haus durch den Rosengarten mit einer urigen Gartenhütte, welcher im Sommer herrlich duftet und blüht. Potential für die Erweiterung eines Schwimmbades im Garten wäre gegeben.

Unsere Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten. Mobiliar ist nicht im Angebot enthalten. Die Bilder wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.A.:

- wunderschöner Rosengarten mit uriger Gartenhütte
- gemütlicher Freisitz
- 2 neu renovierte Wintergärten
- viele Schlafzimmer
- finnische Sauna
- 2 Garagenplätze,4 Außenstellplätze
Lage:
Die Bichlalm ist ein sehr beliebtes Wohngebiet etwas erhöht über Kitzbühel und verfügt über einen eigenen kleinen Lift. Bei Naturliebhabern ist die Bichlalm ein äußerst beliebtes Freizeitdomizil, welches durch seinen Naturschnee nicht nur zum Skifahren sondern auch zum Skitourengehen einlädt. Außerdem liegt der Golfplatz Eichenheim (18-Loch) sowie 2 Reitställe in unmittelbarer Nähe.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
A1857
 
Wohn-/Nutzfläche:
370m²
 
Grundstücksfläche:
807m²
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
5
 
Baujahr:
1961
 
Kaufpreis 7.950.000
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Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.