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Kitzbühel
Vermietete & komplett möblierte Gartenwohnung in Schwarzseenähe
Objektbeschreibung:
Diese Gartenwohnung auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung befindet sich ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee.

Top 1 / Gartengeschoss voll möbliert:

Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m²
Wohnfläche ca. 157 m²
Terrasse ca. 73 m²
Garten ca. 197 m²
2 Carportstellplätze
Preis EUR 2.890.000,-

1/3 der Balkon- /Terrassenfläche sind in der Wohn- /Nutzfläche inkludiert.
Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung wurde im modernen alpinen Chaletstil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a.:

- Eichendielen
- Naturstein
- Occhio-Lampen
- Türen in Alteiche
- Altholzeinbauten, -verschalungen
- edle Bäder
- offener Kamin
- BUS-System light
- Designer Küche
- großflächige Eichenfenster
- komplette und hochwertige Möblierung
- Raffstores, uvm.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit aufrechtem Mietvertrag verkauft. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Informationen zu dem Mietverhältnis zukommen.
Lage:
In unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee und zum Golfplatz entstand in einem modernen Neubau mit nur gesamt 4 Wohneinheiten diese traumhafte Gartenwohnung.

Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn.
Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.

Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Objektdaten
Video Rundgang starten
Objektnummer:
A1005A
 
Wohn-/Nutzfläche:
180m²
 
Balkon/Terrasse:
73.27m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2018
 
HWB:
31.00
 
fGEE:
0.70
 
Kaufpreis 2.890.000
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Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.