Kitzbühel
Objektnr.: A2201b
Immobilien
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Aurach bei Kitzbühel
Exklusives Penthouse mit Luxus-Wellnessbereich
Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 238 m² mit Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen.
Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept, ein exklusives Interior-Design und ein privater Wellnessbereich.
Die Einheit gliedert sich in einen Wohnbereich mit Designercouch und offenem Kamin für gemütliche Wohlfühlstunden, sowie Zutritt auf den ca. 25 m² großen Sonnenbalkon mit herrlichem Bergblick.
Des Weiteren erwarten Sie ein Koch-/Essbereich mit Profiküche und Gaggenau-Geräten sowie ein großzügiger Essbereich.
Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Balkon, ein geräumiger Vorraum und ein separates WC für Ihre Gäste zur Verfügung.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein weiteres Highlight der Wohnung - Ihr privater Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC.
Abgerundet wird die hochwertige und barrierefreie Wohnung durch einen Wirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum und zwei Garagenstellplätze.
Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept, ein exklusives Interior-Design und ein privater Wellnessbereich.
Die Einheit gliedert sich in einen Wohnbereich mit Designercouch und offenem Kamin für gemütliche Wohlfühlstunden, sowie Zutritt auf den ca. 25 m² großen Sonnenbalkon mit herrlichem Bergblick.
Des Weiteren erwarten Sie ein Koch-/Essbereich mit Profiküche und Gaggenau-Geräten sowie ein großzügiger Essbereich.
Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Balkon, ein geräumiger Vorraum und ein separates WC für Ihre Gäste zur Verfügung.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein weiteres Highlight der Wohnung - Ihr privater Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC.
Abgerundet wird die hochwertige und barrierefreie Wohnung durch einen Wirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum und zwei Garagenstellplätze.
Ausstattung:
Zur exklusiven Ausstattung der Penthouse gehört unter anderem:
- Siematic Profiküche
- offener Kamin
- BUS-System
- Altholzelemente
- elektrische Raffstores
- erstklassige Lampenvielfalt
- elegante & moderne Bäder
- Inbani Natursteinbecken
- hochwertige Gessi-Armaturen
- eindrucksvolles Interior-Design
- edle Eichendielen und Natursteinböden
- exklusiver Wellnessbereich
- zwei Garagenstellplätze
- sep. Kellerabteile
- Personenaufzug
- Siematic Profiküche
- offener Kamin
- BUS-System
- Altholzelemente
- elektrische Raffstores
- erstklassige Lampenvielfalt
- elegante & moderne Bäder
- Inbani Natursteinbecken
- hochwertige Gessi-Armaturen
- eindrucksvolles Interior-Design
- edle Eichendielen und Natursteinböden
- exklusiver Wellnessbereich
- zwei Garagenstellplätze
- sep. Kellerabteile
- Personenaufzug
Lage:
Diese exklusive Liegenschaft mit lediglich drei Einheiten befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft.
In unmittelbarer Nähe zur prominenten Sportstadt Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach - im Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes zwischen Jochberg und Kitzbühel.
Die idyllische Lage, die landschaftliche Schönheit, der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen sowie die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas ganz Besonderem.
In unmittelbarer Nähe zur prominenten Sportstadt Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach - im Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes zwischen Jochberg und Kitzbühel.
Die idyllische Lage, die landschaftliche Schönheit, der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen sowie die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas ganz Besonderem.
Weitere Objektempfehlungen
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
