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Ellmau
Ski in / Ski out: Terrassenwohnung mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1982 wurde diese Wohneinheit im Jahre 2021 kernsaniert und hochwertigst ausgestattet.

Auf ca. 92 m² verteilt sich dieser Skifahrertraum und bietet eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Panoramablick zur Kaiserfront und mit Zugang auf die Terrasse sowie angrenzenden Abstellraum (ca. 12 m²), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toilette.

Auf der 55 m² großen Terrasse können Sie den spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz, sowie einen Abstellraum in der Garage.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Einbauküche
- Panoramaterrasse
- Möblierung
- Eichendielen
- hochwertige Badausstattung
- Abstellraum
- Garage
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hanglage in einer Sackgasse mit atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und mit Zugang zur Skipiste direkt vor der Haustüre.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv Wilder Kaiser im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges.
Objektdaten
Objektnummer:
A1804
 
Wohn-/Nutzfläche:
92m²
 
Balkon/Terrasse:
55m²
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
HWB:
86.97
 
fGEE:
0.75
 
Kaufpreis 1.100.000
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Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.