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Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Essbereich. Die Profiküche wurde ausgestattet mit Gaggenaugeräten und bietet zudem einen Weinraum.
Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite, freistehender Badewanne, Sauna und antikem Kachelofen sowie Zugang auf die Terrasse mit Panoramablick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres sehr großzügiges Zimmer (ca. 40 m²) mit Bad en suite. Diese Räumlichkeiten könnten durch den separaten Zugang in den Garten auch als Einliegerwohnung genützt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein großzügiger Mehrzweckraum, der u.a. als Wirtschaftsraum genutzt wird.
Die großzügige Sonnenterrasse mit Pool und Blick auf die umliegende Bergwelt lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Zur Liegenschaft gehören eine Garage mit separaten Fahrrad- und Müllraum, sowie zwei Freistellplätze. Die Option eines Anbaues eines Doppelcarports ist gegeben.
. edle Designer-Bäder
- offener Kamin
- antiker Kachelofen
- exklusive Designerstücke
- Profiküche mit Gaggenaugeräten
- exklusiver bereits befüllter Weinraum
- Altholz- und Natursteinelemente
- Sauna
- Außenpool
- großzügige Panoramaterrassen
- Garage
- Fahrradraum
- Option für Doppelcarport
- Option einer Enliegerwohnung, uvm.
Sie erreichen von hier den Ortskern mit Shops, Restaurants und verschiedenen Infrastruktureinrichtungen zu Fuß. Der Einstieg ins Skigebiet Wilder Kaiser ist in unmittelbarer Umgebung. Ebenso ist der Golfplatz fußläufig erreichbar.
Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum. Der Golfplatz und das Kaiserbad (Hallenbad, Freibad, Wellness, Tennis, Klettern,...) sind weitere Attraktionen.


Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.

In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.

Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.

Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.

Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.